1 / 11

شقق للبيع 3 غرف 136م الرحاب تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

24 أكتوبر 2026

رقم الإعلان: #3138

8,500,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

ارضي

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Kitchen Space

136

Apartment Space

136

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

الرحاب

الوصف

للبيع شقة مميزة في كمبوند الرحاب، القاهرة. تتكون من 3 غرف نوم، 3 حمامات (منها غرفة ماستر بحمام خاص وغرفة ملابس)، ومطبخ واسع بمساحة 136 متر مربع. الشقة تقع في الدور الأرضي وتشطيبها ألترا سوبر لوكس وجاهزة للاستلام الفوري. تتميز بموقعها في المجموعة 11 بجوار السوق القديم. مثالية لمن يبحث عن سكن فاخر وجاهز في أرقى مناطق القاهرة. السعر: 8,500,000 جنيه مصري. للمزيد من التفاصيل والاستفسار، يرجى التواصل.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

حامد عوض

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة مميزة للبيع في كمبوند الرحاب، القاهرة. تتكون من 3 غرف نوم، 3 حمامات (منها غرفة ماستر بحمام خاص وغرفة ملابس)، ومطبخ واسع بمساحة 136 متر مربع. الشقة تقع في الدور الأرضي وتشطيبها ألترا سوبر لوكس وجاهزة للاستلام الفوري. تتميز بموقعها في المجموعة 11 بجوار السوق القديم.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 41 عينة سوقية (حوالي 4,850,000 ج.م في القاهرة — الرحاب)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 8,500,000 ج.م — فرق حوالي 75% عن التقييم.

آخر تقدير سوق: السبت ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٦، ٥:١٣ م

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

حالة العقار والتشطيب

الشقة بحالة ممتازة، تشطيب ألترا سوبر لوكس وجاهزة للسكن الفوري. تقع في الدور الأرضي.

نصائح للتفاوض

السعر المطلوب هو 8,500,000 جنيه مصري، وهو أعلى من متوسط سعر السوق المقدر بحوالي 4,850,000 جنيه مصري. يُنصح بالتفاوض مع البائع مع الأخذ في الاعتبار حالة التشطيب والموقع والمرافق الإضافية التي قد تبرر فرق السعر.

ملاحظات حول الملكية

تم شراء الشقة كاش. يرجى التأكد من كافة المستندات القانونية المتعلقة بالملكية قبل إتمام عملية الشراء.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر المتر في الرحاب؟: متوسط سعر المتر المربع في الرحاب يقدر بحوالي 35,662 جنيه مصري.
هل الشقة جاهزة للسكن الفوري؟: نعم، الشقة مشطبة بالكامل وجاهزة للاستلام الفوري.
ما هي مساحة الشقة وعدد الغرف؟: تبلغ مساحة الشقة 136 متر مربع وتتكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات.
ما هو سعر الشقة المطلوب؟: السعر المطلوب هو 8,500,000 جنيه مصري.