1 / 3

شقق للبيع 2 غرف 130م القاهرة الجديدة تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

4 أكتوبر 2026

رقم الإعلان: #2965

3,200,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Apartment Space

130

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

Park central

الوصف

للبيع إعادة بيع بدون أي أوقر لشقة مميزة بمشروع بارك سنترال بالقاهرة الجديدة. الشقة بمساحة 130 متر مربع، تحتوي على غرفتي نوم و2 حمام، وتشطيب كامل. تقع في الدور الثالث وتتميز بوجود مصعد. المشروع من شركة حسن علام ومن المتوقع تسليمه في عام 2028. نظام السداد كاش. فرصة استثمارية ممتازة في قلب القاهرة الجديدة. محتاج الأقسط الدفعات بدون اوفر

Mahmoud Ismaael

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة مميزة معروضة للبيع في مشروع بارك سنترال بالقاهرة الجديدة. الشقة بمساحة 130 متر مربع، تحتوي على غرفتي نوم و2 حمام، وتشطيب كامل. تقع في الدور الثالث وتتميز بوجود مصعد. المشروع من شركة حسن علام ومن المتوقع تسليمه في عام 2028. نظام السداد كاش.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 45 عينة سوقية (حوالي 4,500,000 ج.م في القاهرة — القاهرة الجديدة)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 3,200,000 ج.م — فرق حوالي -29% عن التقييم.

آخر تقدير سوق: الأربعاء ٢١ أكتوبر ٢٠٢٦، ٣:٢٢ ص

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

أبرز مميزات العقار

مساحة 130 متر مربع
غرفتي نوم و 2 حمام
تشطيب كامل
يقع في الدور الثالث مع مصعد
مشروع بارك سنترال - القاهرة الجديدة
تسليم متوقع 2028
نظام سداد كاش

نصائح للمشترين

عند شراء عقار في مرحلة ما قبل التسليم، تأكد من مراجعة سجل المطور العقاري (شركة حسن علام) وسابقة أعماله. تحقق من تفاصيل عقد البيع بدقة، خاصة فيما يتعلق بموعد التسليم النهائي وأي رسوم إضافية قد تنشأ. بما أن نظام السداد كاش، تأكد من أن السعر المعروض (3,200,000 جنيه مصري) يتماشى مع تقييمك الشخصي للسوق وقيمة العقار بعد التسليم، مع الأخذ في الاعتبار متوسط سعر السوق المقدر بـ 4,070,240 جنيه مصري.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر المتر في القاهرة الجديدة؟: يبلغ متوسط سعر المتر المربع في القاهرة الجديدة حوالي 31,308 جنيه مصري.
متى سيتم تسليم مشروع بارك سنترال؟: من المتوقع تسليم مشروع بارك سنترال في عام 2028.
هل الشقة جاهزة للسكن فوراً؟: الشقة مشطبة بالكامل ولكنها جزء من مشروع من المتوقع تسليمه في 2028، لذا فهي ليست جاهزة للسكن فوراً ولكنها ستكون كذلك عند التسليم.
ما هي طريقة السداد المتاحة لهذه الشقة؟: نظام السداد المتاح لهذه الشقة هو الدفع النقدي (كاش).