1 / 20

شقق للبيع 3 غرف 210م التجمع الخامس تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

11 أكتوبر 2026

رقم الإعلان: #3029

9,000,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Apartment Space

210

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

جنوب الاكاديميه ه‍

الوصف

شقة فاخرة جدا للبيع مساحة 210 م٢ بمنطقة جنوب الأكاديمية د التجمع الاول 3 غرف 3 حمام ارضيات رخام للريسبشن حوائط وارضيات رخام لحمام الضيوف غرف النوم باركية HDF حوائط وارضيات الحمامات بورسلين مطبخ مفروش بالكامل دور اول ڤيو جاردن اسانسير ٩ مليون عموله ٢٪ Code 330

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

رامي سيد

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة فاخرة جداً بمساحة 210 متر مربع، تقع في منطقة جنوب الأكاديمية د، التجمع الأول. تتكون الشقة من 3 غرف نوم و 3 حمامات. تم تشطيبها بالكامل بأرضيات رخام للريسبشن، رخام لحوائط وأرضيات حمام الضيوف، باركيه HDF لغرف النوم، وبورسلين لحوائط وأرضيات الحمامات. المطبخ مجهز بالكامل. تقع الشقة في الدور الأول وتوفر فيو على الجاردن. المبنى مجهز بمصعد.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 10 عينة سوقية (حوالي 4,675,000 ج.م في القاهرة — التجمع الخامس)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 9,000,000 ج.م — فرق حوالي 92% عن التقييم.

آخر تقدير سوق: الأربعاء ٢١ أكتوبر ٢٠٢٦، ٢:٣٢ ص

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

حالة العقار والتشطيبات

الشقة بحالة تشطيب كامل وفاخر. تشمل الأرضيات رخام للريسبشن، رخام لحمام الضيوف، باركيه HDF لغرف النوم، وبورسلين للحمامات. المطبخ مفروش بالكامل. هذه التشطيبات عالية الجودة تضيف قيمة كبيرة للعقار.

معلومات الموقع

يقع العقار في القاهرة، تحديداً في منطقة التجمع الخامس، وهي منطقة معروفة بتطورها العمراني والخدمات المتكاملة. منطقة جنوب الأكاديمية د تعتبر من المناطق الراقية داخل التجمع الأول.

نصائح للمشترين

نظراً لأن السعر المعروض (9 مليون جنيه مصري) أعلى بكثير من متوسط السوق (4.5 مليون جنيه مصري)، يُنصح بإجراء تقييم دقيق لقيمة العقار بناءً على موقعه الدقيق، التشطيبات، الإطلالة، والمرافق. تأكد من التحقق من جميع المستندات القانونية للعقار والوسيط قبل إتمام عملية الشراء. عمولة الوسيط هي 2%.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر الشقق في التجمع الخامس؟: يبلغ متوسط سعر العقارات المماثلة في منطقة التجمع الخامس حوالي 4.5 مليون جنيه مصري، لكن الأسعار تختلف بناءً على المساحة، التشطيبات، والموقع الدقيق.
هل الشقة مشطبة بالكامل؟: نعم، الشقة مشطبة بالكامل بتشطيبات فاخرة تشمل رخام وباركيه.
ما هي مساحة الشقة وعدد الغرف؟: تبلغ مساحة الشقة 210 متر مربع وتتكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات.
هل يوجد مصعد في المبنى؟: نعم، المبنى مجهز بمصعد.
ما هي عمولة الوسيط العقاري؟: عمولة الوسيط العقاري المذكورة في الإعلان هي 2%.