ما هي تكلفة التشطيب لشقة نصف تشطيب في التجمع الخامس؟

تختلف تكلفة التشطيب بشكل كبير حسب جودة المواد المستخدمة والمساحة، ولكن بشكل عام يمكن أن تتراوح بين 3000 إلى 7000 جنيه مصري للمتر المربع أو أكثر.

ما هي أفضل المناطق في التجمع الخامس للشراء؟

يعتبر الحي الخامس من المناطق المتميزة لقربه من الخدمات والمحاور الرئيسية. مناطق أخرى مثل الحي الأول والثالث والرابع واللوتس تعتبر أيضًا خيارات جيدة حسب الميزانية والتفضيلات.

ما هي المستندات المطلوبة لشراء شقة في مصر؟

تشمل المستندات الأساسية صورة بطاقة الرقم القومي، شهادة ميلاد (إذا كان المشتري قاصرًا)، وعقد الوحدة العقارية. قد تختلف المتطلبات حسب البائع (فرد أو شركة) ونوع العقار.

هل سعر 3.994 مليون جنيه مناسب لشقة 158 متر في الحي الخامس؟

يعتمد السعر المناسب على عوامل متعددة مثل الموقع الدقيق داخل الحي، التشطيب، عمر المبنى، والمرافق. السعر المذكور يقع ضمن النطاق السعري للشقق المماثلة في مناطق متميزة بالتجمع الخامس، خاصة مع قرب الاستلام ونظام السداد.

1 / 3

شقة 158 متر للبيع في الحي الخامس، استلام قريب، مقدم 30%

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

2 يوليو 2026

رقم الإعلان: #2042

3,994,000ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Room Space

17.5

Floor Level

Seller Type

شركة

Payment Type

تقسيط

Kitchen Space

7.5

Property Area

158

Apartment Space

158

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

نصف تشطيب

District/Neighborhood/Center

الحى الخامس

الوصف

امتلك شقتك في الحي الخامس بمساحة 158 متر، استلام خلال أقل من سنة. تتميز الشقة بأنها بحري صريح وتقع على بعد خطوات من منطقة الخدمات، 3 دقائق من النادي الأهلي والشرطة، و5 دقائق من شارع التسعين. الشقة متاحة بالدور الثاني وتشمل جراج ومخزن. نظام السداد مريح: مقدم 30% والباقي على 42 شهر. مثالية لمن يبحث عن موقع متميز وتشطيب نصف تشطيب. للتواصل والاستفسار والمعاينة، يرجى الاتصال على 01001068862122.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Mohamed Moussa

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — التجمع الخامس حوالي 13,786,602 ج.م (من 126 إعلان مشابه). السعر المعلن 3,994,000 ج.م — فرق حوالي -71% عن المتوسط.

نظرة عامة على العقار

شقة سكنية بمساحة 158 متر مربع، تقع في الدور الثاني بمنطقة الحي الخامس. تتميز الشقة بأنها بحري صريح وتوفر إطلالة مميزة على منطقة الخدمات.

تشمل الشقة جراج خاص ومخزن، وهي متاحة بنظام نصف تشطيب.

الموقع والسياق

تقع الشقة في الحي الخامس، التجمع الخامس، القاهرة. يتميز الموقع بقربه الشديد من الخدمات، على بعد 3 دقائق فقط من النادي الأهلي والشرطة، و5 دقائق من شارع التسعين الحيوي.

السعر ونظام السداد

يبلغ سعر الشقة 3,994,000 جنيه مصري. يتطلب نظام السداد دفع مقدم بنسبة 30% من قيمة الشقة، مع تقسيط باقي المبلغ على 42 شهرًا.

مميزات العقار

مساحة واسعة: 158 متر مربع.
استلام قريب: خلال أقل من سنة.
موقع بحري صريح.
قرب من الخدمات والمحاور الرئيسية.
تشمل جراج ومخزن.
نصف تشطيب.
نظام سداد مريح بالتقسيط.

نصائح للمشترين

عند شراء شقة بنظام نصف تشطيب، تأكد من تقدير تكاليف التشطيب الإضافية بدقة. تحقق من سمعة المطور العقاري وخبرته في تسليم المشاريع في الوقت المحدد. قم بمعاينة الشقة والمبنى للتأكد من جودة البناء والمرافق.

الأسئلة الشائعة

ما هي تكلفة التشطيب لشقة نصف تشطيب في التجمع الخامس؟: تختلف تكلفة التشطيب بشكل كبير حسب جودة المواد المستخدمة والمساحة، ولكن بشكل عام يمكن أن تتراوح بين 3000 إلى 7000 جنيه مصري للمتر المربع أو أكثر.
ما هي أفضل المناطق في التجمع الخامس للشراء؟: يعتبر الحي الخامس من المناطق المتميزة لقربه من الخدمات والمحاور الرئيسية. مناطق أخرى مثل الحي الأول والثالث والرابع واللوتس تعتبر أيضًا خيارات جيدة حسب الميزانية والتفضيلات.
ما هي المستندات المطلوبة لشراء شقة في مصر؟: تشمل المستندات الأساسية صورة بطاقة الرقم القومي، شهادة ميلاد (إذا كان المشتري قاصرًا)، وعقد الوحدة العقارية. قد تختلف المتطلبات حسب البائع (فرد أو شركة) ونوع العقار.
هل سعر 3.994 مليون جنيه مناسب لشقة 158 متر في الحي الخامس؟: يعتمد السعر المناسب على عوامل متعددة مثل الموقع الدقيق داخل الحي، التشطيب، عمر المبنى، والمرافق. السعر المذكور يقع ضمن النطاق السعري للشقق المماثلة في مناطق متميزة بالتجمع الخامس، خاصة مع قرب الاستلام ونظام السداد.