ما هي متوسط أسعار الشقق في التجمع الخامس؟

يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقق في التجمع الخامس حوالي 88,919 جنيه مصري، بناءً على بيانات السوق الأخيرة.

هل الشقة جاهزة للسكن أم تحتاج تشطيب؟

الشقة بحالة نصف تشطيب، مما يعني أنها تحتاج إلى أعمال تشطيبات داخلية حسب اختيار المشتري.

ما هي خيارات السداد المتاحة؟

يمكن دفع ثمن الشقة بالتقسيط على سنة واحدة. يوجد أيضاً خصم خاص للدفع النقدي لمدة محدودة.

ما هي المميزات الإضافية التي تشملها الشقة؟

تشمل الشقة باب مصفح، ألوموتال عازل، جراج خاص، ومخزن خاص. المبنى يوفر أيضاً بوابات جراج بريموت، إنتركم، كاميرات مراقبة، مصعد، وحارس.

1 / 2

شقة للبيع في الأندلس 1، القاهرة التجمع الخامس- 155 متر، نصف تشطيب، قسط على سنة

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

17 يوليو 2026

رقم الإعلان: #2086

4,500,000ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

450

Room Space

13.46

Floor Level

Seller Type

مالك

Payment Type

تقسيط

Kitchen Space

7.76

Property Area

155

Apartment Space

155

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

نصف تشطيب

District/Neighborhood/Center

التجمع الخامس

الوصف

شقة مميزة للبيع في منطقة الأندلس 1 بالقاهرة الجديدة. المواصفات: ✅ المساحة: 155 متر مربع. ✅ حالة العقار: نصف تشطيب. ✅ الدور: الثاني (متوفر أدوار أخرى). ✅ تشمل: باب مصفح تركي، ألوموتال عازل للواجهة، جراج خاص، مخزن خاص لكل شقة. ✅ تجهيزات المبنى: بوابات جراج بريموت كنترول، إنتركم، كاميرات مراقبة، مصعد، حارس. نظام السداد: ✅ تقسيط على سنة. ✅ الأسعار شاملة باكية الجراج وغرفة التخزين. عروض خاصة: ✅ خصم 300 ألف جنيه على سعر الكاش للدور الأول والثالث فقط، مستمر لمدة أسبوع. رسوم الصيانة: 3%. للاستفسار والمعاينة، يرجى التواصل عبر واتساب على 01068862122.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Mohamed Moussa

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة مميزة للبيع في منطقة الأندلس 1 بالقاهرة الجديدة. تتميز بمساحة 155 متر مربع، وهي نصف تشطيب، وتقع في الدور الثاني. تشمل الشقة باب مصفح تركي، وألوموتال عازل للواجهة، بالإضافة إلى جراج خاص ومخزن خاص لكل شقة. المبنى مجهز ببوابات جراج بريموت كنترول، إنتركم، كاميرات مراقبة، مصعد، وحارس.

نظام السداد

يتم البيع بنظام التقسيط على سنة واحدة. الأسعار تشمل باكية الجراج وغرفة التخزين. يوجد خصم خاص بقيمة 300 ألف جنيه على سعر الكاش للدور الأول والثالث فقط، وهذا العرض مستمر لمدة أسبوع. رسوم الصيانة تبلغ 3%.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — التجمع الخامس حوالي 13,782,586 ج.م (من 126 إعلان مشابه). السعر المعلن 4,500,000 ج.م — فرق حوالي -67% عن المتوسط.

مميزات العقار

مساحة واسعة: 155 متر مربع.
حالة نصف تشطيب تتيح لك التشطيب حسب ذوقك الخاص.
مرافق متكاملة: جراج خاص، مخزن، مصعد، بوابات بريموت، إنتركم، كاميرات مراقبة.
موقع متميز في الأندلس 1، التجمع الخامس.
نظام سداد مرن بالتقسيط على سنة.

نصائح للمشترين

عند شراء شقة نصف تشطيب، تأكد من تقدير تكاليف التشطيب بالكامل لتحديد الميزانية الإجمالية. استغل فترة الخصم المحدودة على سعر الكاش إذا كانت لديك السيولة الكافية. تحقق من رسوم الصيانة السنوية وتأكد من فهم جميع بنود عقد التقسيط.

الأسئلة الشائعة

ما هي متوسط أسعار الشقق في التجمع الخامس؟: يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقق في التجمع الخامس حوالي 88,919 جنيه مصري، بناءً على بيانات السوق الأخيرة.
هل الشقة جاهزة للسكن أم تحتاج تشطيب؟: الشقة بحالة نصف تشطيب، مما يعني أنها تحتاج إلى أعمال تشطيبات داخلية حسب اختيار المشتري.
ما هي خيارات السداد المتاحة؟: يمكن دفع ثمن الشقة بالتقسيط على سنة واحدة. يوجد أيضاً خصم خاص للدفع النقدي لمدة محدودة.
ما هي المميزات الإضافية التي تشملها الشقة؟: تشمل الشقة باب مصفح، ألوموتال عازل، جراج خاص، ومخزن خاص. المبنى يوفر أيضاً بوابات جراج بريموت، إنتركم، كاميرات مراقبة، مصعد، وحارس.