EzyTradex
1 / 1

منزل للبيع في الدخيلة، الإسكندرية - 60 متر، جاهز للسكن

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.
الإسكندرية
5 فبراير 2026
رقم الإعلان: #1690
550,000ج.م

المواصفات

Bedrooms
0
Bathrooms
0
Land Area
0
Room Space
0
Kitchen Space
0
Property Area
60
Apartment Space
0
Property Condition
تشطيب كامل
District/Neighborhood/Center
الدخيله

الوصف

منزل للبيع بالدخيلة - الإسكندرية، مساحة 60 متر (واجهة 5م * 12م)، جاهز للسكن ومُشطب بالكامل. يقع المنزل في الدخيلة القبلية، ويمكن الوصول إليه من شارع الجيش يمينًا أو آخر شارع مكة. يتميز بموقعه القريب من فرن حلمي وشارع محسن ومطعم أبو محمود. يتكون المنزل من أرضي و 3 أدوار علوية. الأرضي يحتوي على محل وشقة بغرفتين وصالة صغيرة. الدور الأول والثاني العلوي شقق متشطبة بالكامل وتحتوي على عدادات غاز وكهرباء. الدور الثالث على الطوب الأحمر، مما يتيح لك تقسيمه حسب رغبتك. المنزل بحالة جيدة جدًا مع دورين بناء حديث. الأرضي مزود بسيراميك بارتفاع متر لمنع الرطوبة. يقع في شارع هادئ ومعظم جيرانه من الأهالي. متاح للدفع النقدي.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

s

sara mahrous

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار
يقع هذا المنزل في منطقة الدخيلة بالإسكندرية، وهي منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات نظرًا لقربها من الخدمات والمرافق. متوسط سعر المتر المربع في الدخيلة يتراوح بين 4000 إلى 7000 جنيه مصري، بناءً على الموقع الدقيق وحالة العقار والتشطيبات. سعر البيع المعروض (550,000 جنيه مصري لمساحة 60 متر مربع) يعادل حوالي 9167 جنيه مصري للمتر المربع، وهو أعلى قليلاً من المتوسط، مما قد يعكس حالة التشطيب الجيدة، التقسيم الداخلي المميز، أو الموقع الاستراتيجي داخل المنطقة. يُنصح بمقارنة هذا السعر مع عقارات مشابهة في نفس الشارع أو المناطق المجاورة لضمان أفضل قيمة.
حالة العقار
المنزل بحالة جيدة جدًا، مع دورين بناء حديث. الدور الأرضي يحتوي على محل وشقة بغرفتين وصالة صغيرة. الدور الأول والثاني العلوي شقق متشطبة بالكامل وجاهزة للسكن، مزودة بعدادات غاز وكهرباء. الدور الثالث على الطوب الأحمر، مما يتيح للمشتري حرية التقسيم والتشطيب حسب رغبته. الأرضي مزود بسيراميك بارتفاع متر لمنع الرطوبة.
ملخص العقار
منزل للبيع مباشرة من المالك في الدخيلة، الإسكندرية. مساحة 60 متر مربع (واجهة 5م * 12م)، يتكون من أرضي + 3 أدوار علوية. الأرضي محل وشقة، والأدوار العلوية شقق متشطبة وجاهزة للسكن (دورين) ودور على الطوب الأحمر. يتميز بوجود عدادات كهرباء ومياه، وقربه من الخدمات الرئيسية. مثالي للسكن أو الاستثمار.
نصائح للشراء
1. قم بزيارة العقار شخصيًا في أوقات مختلفة من اليوم لتقييم مستوى الضوضاء والإضاءة الطبيعية. 2. تحقق من جميع العدادات (كهرباء، مياه، غاز) وتأكد من أنها باسم المالك الحالي وأن الفواتير مدفوعة. 3. استعن بمهندس أو خبير عقاري لتقييم حالة البناء والتشطيبات، خاصة الدور الثالث الذي يحتاج إلى تشطيب. 4. تأكد من صحة الأوراق القانونية للعقار وخلوه من أي نزاعات أو مخالفات. 5. قارن السعر المعروض مع أسعار العقارات المماثلة في نفس المنطقة لضمان الحصول على صفقة جيدة. 6. ضع في اعتبارك تكاليف التشطيب للدور الثالث عند تحديد ميزانيتك الإجمالية.

الأسئلة الشائعة

ما هي المساحة الإجمالية للمنزل؟
المساحة الإجمالية للمنزل هي 60 متر مربع.
هل المنزل جاهز للسكن؟
نعم، الدورين الأول والثاني العلوي متشطبين بالكامل وجاهزين للسكن. الدور الثالث على الطوب الأحمر.
ما هي طريقة الدفع المتاحة؟
الدفع متاح نقدًا (كاش).
هل يوجد عدادات للمرافق؟
نعم، يوجد عداد كهرباء وعداد مياه عمومي، بالإضافة إلى عدادات غاز وكهرباء للشقق المتشطبة.

نصائح للسلامة

  • قابل البائع في مكان عام
  • تأكد من المنتج قبل الشراء
  • لا تحول مبالغ مالية قبل الاستلام
الإسكندريةالموقع التقريبي

أحدث إعلانات القسم

شقة فاخرة للبيع في نيو جيزة – أمبيرفيل

شقة فاخرة للبيع في نيو جيزة – أمبيرفيل

١٧٬٠٠٠٬٠٠٠

القاهرة
شقة للبيع سوبر لوكس ف أسيوط المعلمين

شقة للبيع سوبر لوكس ف أسيوط المعلمين

١٬٣٠٠٬٠٠٠

أسيوط
شقة مميزة لعشاق الفخامه في كمبوند جراندا لايف الشروق

شقة مميزة لعشاق الفخامه في كمبوند جراندا لايف الشروق

٧٬٨٠٠٬٠٠٠

القاهرة
شقة سوبر لوكس بالعفش بالهضبة الوسطى (أرض المباحث) - مساحة 155م - فرصة لا تعوض!

شقة سوبر لوكس بالعفش بالهضبة الوسطى (أرض المباحث) - مساحة 155م - فرصة لا تعوض!

٢٬٨٥٠٬٠٠٠

القاهرة

قد يعجبك أيضاً