ما هي متوسط أسعار الشقق في مدينة بدر؟

متوسط سعر المتر المربع في منطقة الحي المتميز بمدينة بدر حوالي 3 جنيهات مصرية، بناءً على البيانات المتاحة. يختلف السعر النهائي بناءً على المساحة، الدور، التشطيب، والموقع الدقيق.

هل الشقة بحالة تشطيب كامل؟

لا، الشقة معروضة بدون تشطيب، مما يتيح للمشتري فرصة تخصيص التشطيبات حسب رغبته.

ما هي مميزات موقع الشقة؟

تتميز الشقة بقربها من المولات التجارية والترفيهية، بالإضافة إلى قربها من الخدمات والمناطق الحيوية في الحي المتميز بمدينة بدر.

هل يمكن التفاوض على السعر؟

نعم، بما أن البائع هو المالك المباشر، قد يكون هناك مجال للتفاوض على السعر. يُنصح بالتواصل مع البائع مباشرة لمناقشة السعر والتفاصيل.

1 / 1

متاح شقه للبيع في مدينه بدر الحي المتميز منطقة 13من المالك مباشر

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

5 سبتمبر 2026

رقم الإعلان: #2619

1ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

الدور الاول

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Apartment Space

145

Elevator/Asansor

لا

Property Condition

بدون تشطيب

District/Neighborhood/Center

منطقة 13

الوصف

🔥 فرصة مميزة للبيع في الحي المتميز – منطقة 13 🔥 🏠 متاح شقة للبيع 📍 منطقة 13 – الحي المتميز 🏢 الدور الأول 📐 المساحة: 145 متر 🧱 واجهة حجر 📍 تاني صف من المولات التجارية والترفيهية ⭐ موقع مميز وقريب من الخدمات والمناطق الحيوية ✨ فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار 💰 السعر لقطة 🔥🔥 📞 للتواصل والاستفسار: 01025039257

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

شركه مكاني

نشاط تجاري

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة للبيع في منطقة 13 بالحي المتميز بمدينة بدر، القاهرة. تقع في الدور الأول بمساحة 145 متر مربع وواجهة حجرية. تتميز بقربها من المولات التجارية والخدمات، مما يجعلها فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — بدر حوالي 3 ج.م (من 3 إعلان مشابه). السعر المعلن 1 ج.م — فرق حوالي -67% عن المتوسط.

مميزات العقار

المساحة: 145 متر مربع
الدور: الأول
الحالة: بدون تشطيب
الواجهة: حجر
الموقع: ثاني صف من المولات التجارية والترفيهية، قريب من الخدمات
نوع البيع: كاش
البائع: مالك مباشر

نصائح للشراء

عند شراء شقة بدون تشطيب، تأكد من تقدير تكاليف التشطيب بدقة. تحقق من حالة العقار والمرافق الأساسية. بما أن البائع هو المالك المباشر، قد يكون هناك مجال للتفاوض على السعر. تأكد من استكمال كافة الإجراءات القانونية ونقل الملكية.

الأسئلة الشائعة

ما هي متوسط أسعار الشقق في مدينة بدر؟: متوسط سعر المتر المربع في منطقة الحي المتميز بمدينة بدر حوالي 3 جنيهات مصرية، بناءً على البيانات المتاحة. يختلف السعر النهائي بناءً على المساحة، الدور، التشطيب، والموقع الدقيق.
هل الشقة بحالة تشطيب كامل؟: لا، الشقة معروضة بدون تشطيب، مما يتيح للمشتري فرصة تخصيص التشطيبات حسب رغبته.
ما هي مميزات موقع الشقة؟: تتميز الشقة بقربها من المولات التجارية والترفيهية، بالإضافة إلى قربها من الخدمات والمناطق الحيوية في الحي المتميز بمدينة بدر.
هل يمكن التفاوض على السعر؟: نعم، بما أن البائع هو المالك المباشر، قد يكون هناك مجال للتفاوض على السعر. يُنصح بالتواصل مع البائع مباشرة لمناقشة السعر والتفاصيل.