شقة للبيع في الياسمين 6، التجمع الخامس - 220م² بمقدم 6 أشهر

يبلغ متوسط سعر المتر المربع في منطقة الياسمين 6 بالتجمع الخامس حوالي 35,000 جنيه مصري، مما يجعل سعر هذه الشقة البالغة 220 متر مربع (7.7 مليون جنيه مصري) ضمن النطاق السعري التنافسي للسوق. **تحليل القيمة:** - **الموقع:** التجمع الخامس يعتبر من أرقى وأكثر المناطق طلباً في القاهرة الجديدة. - **المساحة والتصميم:** 220 متر مربع مع 3 غرف نوم وغرفة معيشة توفر مساحة واسعة للعائلات. - **حالة العقار:** جاهز للسكن يقلل من تكاليف التشطيبات الأولية. - **تسهيلات السداد:** إمكانية الدفع على 6 أشهر تزيد من جاذبية العرض. - **مباشرة من المالك:** توفير عمولات الوسطاء.

الشقة غير مفروشة وجاهزة للسكن مباشرة، مما يمنح المالك الجديد حرية اختيار الأثاث والديكورات التي تناسب ذوقه.

شقة واسعة بمساحة 220 متر مربع تقع في الطابق الثاني بمنطقة الياسمين 6، التجمع الخامس. تتكون من 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)، 3 حمامات، ريسبشن كبير لثلاث قطع، ومساحة معيشة منفصلة. المبنى مجهز بمصعد، وتتوفر حديقة خاصة. الشقة غير مفروشة وجاهزة للسكن، مع إمكانية الدفع على 6 أشهر. البيع مباشرة من المالك الأول.

1. **المعاينة الميدانية:** قم بزيارة الشقة للتأكد من حالتها الفعلية ومطابقتها للوصف. 2. **التحقق من المستندات:** تأكد من سلامة أوراق الملكية ورخصة البناء. 3. **تقييم المنطقة المحيطة:** تعرف على الخدمات المتوفرة بالقرب من العقار (مدارس، مستشفيات، مراكز تجارية). 4. **التفاوض على السعر:** على الرغم من وجود تسهيلات، قد يكون هناك مجال للتفاوض على السعر النهائي. 5. **التشطيبات:** خطط لتكاليف التشطيبات والديكورات التي ترغب بها.