ما هي متوسط أسعار الشقق في مدينة بدر؟

متوسط سعر المتر المربع في منطقة بدر هو حوالي 3 جنيهات مصرية، بناءً على البيانات المتاحة. يُنصح بالتحقق من الأسعار الحالية للسوق.

هل الشقة جاهزة للسكن الفوري؟

نعم، الشقة جاهزة للاستلام الفوري وهي بدون تشطيب، مما يتيح للمشتري تخصيصها حسب رغبته.

هل توجد عمولات عند الشراء من المالك مباشرة؟

لا، الشقة تُباع من المالك مباشرة بدون عمولات، مما يوفر عليك تكاليف إضافية.

ما هي مميزات موقع الشقة؟

الشقة تقع ثاني نمرة من الحزام الأخضر وقريبة من مول مصر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق.

1 / 2

شركه مكاني بتقدملك شقق للبيع في مدينه بدر الحي المتميز منطقة 14 تانى نمره من الحزام

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

7 سبتمبر 2026

رقم الإعلان: #2644

1ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

الدور التاني

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Apartment Space

145

Elevator/Asansor

لا

Property Condition

بدون تشطيب

District/Neighborhood/Center

الحي المتميز منطقة 14

الوصف

متاح شقة للبيع 🏠 الحي المتميز – منطقة 14 145 متر – دور تاني – استلام فوري تاني نمرة من الحزام الأخضر قريب من مول مصر من الشركة المالكة مباشرة بدون عمولات للتواصل: 01025039257

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

شركه مكاني

نشاط تجاري

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة متاحة للبيع في الحي المتميز، منطقة 14 بمدينة بدر. الشقة بمساحة 145 متر مربع وتقع في الدور الثاني. تتميز بموقعها المتميز ثاني نمرة من الحزام الأخضر وقربها من مول مصر. الشقة تُباع من المالك مباشرة بدون عمولات، وهي بحالة بدون تشطيب وجاهزة للاستلام الفوري بنظام الدفع النقدي.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — بدر حوالي 3 ج.م (من 3 إعلان مشابه). السعر المعلن 1 ج.م — فرق حوالي -67% عن المتوسط.

أبرز مميزات العقار

المساحة: 145 متر مربع
الدور: الثاني
الحالة: بدون تشطيب (جاهزة للتخصيص)
الموقع: ثاني نمرة من الحزام الأخضر، قريب من مول مصر
المصدر: المالك مباشرة (بدون عمولات)
الاستلام: فوري
الدفع: نقدي
عدد الغرف: 3
عدد الحمامات: 2

نصائح للمشترين

عند شراء شقة بدون تشطيب، تأكد من تقدير تكاليف التشطيب بدقة لتضمينها في ميزانيتك الإجمالية. تحقق من جميع الأوراق القانونية للعقار للتأكد من سلامة الملكية. بما أن الشقة تُباع من المالك مباشرة، استغل الفرصة للتفاوض على السعر بعد تقييم السوق.

الأسئلة الشائعة

ما هي متوسط أسعار الشقق في مدينة بدر؟: متوسط سعر المتر المربع في منطقة بدر هو حوالي 3 جنيهات مصرية، بناءً على البيانات المتاحة. يُنصح بالتحقق من الأسعار الحالية للسوق.
هل الشقة جاهزة للسكن الفوري؟: نعم، الشقة جاهزة للاستلام الفوري وهي بدون تشطيب، مما يتيح للمشتري تخصيصها حسب رغبته.
هل توجد عمولات عند الشراء من المالك مباشرة؟: لا، الشقة تُباع من المالك مباشرة بدون عمولات، مما يوفر عليك تكاليف إضافية.
ما هي مميزات موقع الشقة؟: الشقة تقع ثاني نمرة من الحزام الأخضر وقريبة من مول مصر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق.