1 / 5

فلل للبيع و الايجار 5 غرف 200م العامرية تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

الإسكندرية

26 سبتمبر 2026

رقم الإعلان: #2860

8,000,000ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

350

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Property Area

200

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

الوصف

فيلا مسجله للبيع في كينج ماريوط الاسكندريه .350متر مسجله نهائي .داخل ميني كمبوند .منطقه فيلات وقصور .قريبه من الشارع الرئيسي .قريبه من كافه الخدمات .10 دقائق مدارس خاص وحكوميه .10 دقائق معهد كينج مريوط .10 دقائق مستشفيات .5 دقائق صيدلية .هدوء ومان واستقرار .4غرف نوم مستر .5حمام اجمالي .مطبخ أمريكي .3قطع رسيبشن .روف مغطى . حمام سباحة كبير شلال . جاردن كبير بشوايه .جراش داخل وخارج الفيلا . السعر مناسب جدا . المعاينة مجانا 012 12147331

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

اسلام

نشاط تجاري

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 8 عينة سوقية (حوالي 7,600,000 ج.م في الإسكندرية — العامرية)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 8,000,000 ج.م — فرق حوالي 5% عن التقييم.

آخر تقدير سوق: الأربعاء ٢١ أكتوبر ٢٠٢٦، ٢:٤٨ ص

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

نظرة عامة على الفيلا

فيلا مسجلة بمساحة 350 متر مربع، تقع في منطقة كينج مريوط بالإسكندرية، داخل ميني كمبوند في منطقة راقية تتميز بالهدوء والاستقرار. الفيلا قريبة من الشارع الرئيسي والخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والصيدليات.

تتكون الفيلا من 5 غرف نوم (4 منها ماستر)، 5 حمامات، مطبخ أمريكي، و 3 قطع استقبال. كما تحتوي على روف مغطى، حمام سباحة كبير مع شلال، وحديقة واسعة مع شواية، وجراج يتسع لسيارات داخل وخارج الفيلا.

تم تشطيب الفيلا بالكامل وجاهزة للسكن.

أبرز مميزات الفيلا

مساحة أرض 350 متر مربع ومساحة مبنية 200 متر مربع.
5 غرف نوم (4 ماستر) و 5 حمامات.
مطبخ أمريكي و 3 قطع استقبال.
روف مغطى.
حمام سباحة كبير مع شلال وحديقة واسعة.
جراج داخلي وخارجي.
تشطيب كامل.
موقع متميز بالقرب من الخدمات في كينج مريوط.
مسجلة ونهائية.

نصائح قانونية للمشترين

عند شراء فيلا مسجلة، تأكد من مراجعة كافة المستندات القانونية المتعلقة بالملكية، بما في ذلك سند الملكية النهائي (التسجيل النهائي) وأي تراخيص بناء سارية.

تحقق من عدم وجود أي نزاعات قانونية أو رهون على العقار. يفضل الاستعانة بمحامٍ متخصص في العقارات لمراجعة الأوراق والتأكد من سلامة الموقف القانوني للعقار قبل إتمام عملية الشراء.

نظرًا لأن الفيلا تقع داخل ميني كمبوند، تحقق من لوائح الكمبوند والشروط الخاصة بالصيانة والخدمات المشتركة.

الأسئلة الشائعة

ما هي مساحة الفيلا المعروضة للبيع أو الإيجار؟: تبلغ مساحة الأرض للفيلا 350 متر مربع والمساحة المبنية 200 متر مربع.
كم عدد غرف النوم والحمامات في الفيلا؟: تحتوي الفيلا على 5 غرف نوم (4 منها ماستر) و 5 حمامات.
هل الفيلا مسجلة وجاهزة للتسجيل النهائي؟: نعم، الفيلا مسجلة بمساحة 350 متر مربع ومسجلة نهائيًا.
ما هي الخدمات القريبة من الفيلا في كينج مريوط؟: الفيلا قريبة من المدارس الخاصة والحكومية، المستشفيات، والصيدليات، بالإضافة إلى قربها من الشارع الرئيسي.
ما هو متوسط سعر الفلل في منطقة العامرية؟: يبلغ متوسط سعر الفلل في العامرية حوالي 7.15 مليون جنيه مصري.