ما هي متوسط أسعار الفلل في العامرية بالإسكندرية؟

يبلغ متوسط سعر السوق للفلل في العامرية بالإسكندرية حوالي 10,100,000 جنيه مصري، بناءً على 30 عينة حديثة.

هل الفيلا مسجلة وجاهزة للتسجيل؟

نعم، الوصف يذكر أن الفيلا مسجلة نهائي وعليها مصالحة مباني، مما يسهل إجراءات نقل الملكية.

ما هي المرافق المتوفرة في الفيلا والكمبوند؟

الفيلا مجهزة بكامل المرافق (كهرباء، مياه، صرف صحي، خط أرضي)، وحديقة، حمام سباحة، وجراج. الكمبوند يوفر أمن وحراسة 24 ساعة.

ما هي مساحة الفيلا والأرض؟

مساحة الفيلا المبنية هي 375 متر مربع، ومساحة الأرض المذكورة في المواصفات هي 200 متر مربع.

1 / 7

فلل للبيع و الايجار 5 غرف 375م العامرية تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

الإسكندرية

9 سبتمبر 2026

رقم الإعلان: #2672

8,200,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

200

Seller Type

شركة

Payment Type

كاش

Property Area

375

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

الكينج مريوط العامريه

الوصف

🏡 فيلا 375مترمسجله للبيع في كينج مريوط – الإسكندرية 📍 موقع استراتيجي ومميز جدًا ✨ المواصفات: •داخل كمباوند • مسجله نهائي • عليها مصالحة مباني • كاملة المرافق: عداد كهرباء – عدادين مياه – خط أرضي – صرف صحي #طبيعي • دورين وروف 5غرف • 4غرف ماستر • ريسبشن كبير • مطبخ أمريكي + حمام ضيوف • حديقة منسقة • حمام سباحة أوفر فلو بشلال • جراج + شواية • أمن وحراسة 24 ساعة • قريبة من جميع الخدمات 📞 للتواصل والمعاينة:01070845999 #كينج_مريوط #عقارات_الاسكندرية #فيلا_للبيع #تسويق_عقاري #عقارات_مصر #عروض_عقارية #فيلا #مسجلة_نهائي #حمام_سباحة #ريسبشن #فيلا_مميزة #كل_ماهو_جديد_في_عالم_التسويق_العقاري

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

عبدالرحمن خالد✓ موثّق

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

فيلا مسجلة بمساحة 375 متر مربع في كينج مريوط، الإسكندرية. تتميز بتشطيب كامل وموقع استراتيجي داخل كمبوند مجهز بالكامل.

المواصفات:

دورين وروف مع 5 غرف نوم (4 غرف ماستر).
ريسبشن كبير، مطبخ أمريكي، وحمام ضيوف.
حديقة منسقة، حمام سباحة، جراج، وشواية.
كاملة المرافق (كهرباء، مياه، صرف صحي، خط أرضي).
أمن وحراسة 24 ساعة.
قريبة من جميع الخدمات.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في الإسكندرية — العامرية حوالي 10,000,000 ج.م (من 33 إعلان مشابه). السعر المعلن 8,200,000 ج.م — فرق حوالي -18% عن المتوسط.

مميزات العقار

تتميز هذه الفيلا بتصميمها العصري، وتشطيبها الكامل الذي يوفر راحة فورية للمالك الجديد. وجود حمام سباحة وحديقة خاصة يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه العائلي. الكمبوند يوفر أمانًا عاليًا وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى قربها من المرافق الأساسية.

نصائح قانونية وملكية

يُعد تسجيل العقار وتسوية مخالفات المباني من النقاط الإيجابية الهامة التي تسهل عملية نقل الملكية. تأكد من مراجعة كافة المستندات القانونية المتعلقة بتسجيل الفيلا، بما في ذلك عقود المرافق، قبل إتمام عملية الشراء.

الأسئلة الشائعة

ما هي متوسط أسعار الفلل في العامرية بالإسكندرية؟: يبلغ متوسط سعر السوق للفلل في العامرية بالإسكندرية حوالي 10,100,000 جنيه مصري، بناءً على 30 عينة حديثة.
هل الفيلا مسجلة وجاهزة للتسجيل؟: نعم، الوصف يذكر أن الفيلا مسجلة نهائي وعليها مصالحة مباني، مما يسهل إجراءات نقل الملكية.
ما هي المرافق المتوفرة في الفيلا والكمبوند؟: الفيلا مجهزة بكامل المرافق (كهرباء، مياه، صرف صحي، خط أرضي)، وحديقة، حمام سباحة، وجراج. الكمبوند يوفر أمن وحراسة 24 ساعة.
ما هي مساحة الفيلا والأرض؟: مساحة الفيلا المبنية هي 375 متر مربع، ومساحة الأرض المذكورة في المواصفات هي 200 متر مربع.