1 / 15

فلل للبيع و الايجار 2 غرف 100م حدائق أكتوبر تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

الجيزة

24 سبتمبر 2026

رقم الإعلان: #2833

6,500,000ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

150

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Property Area

100

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

ابنى بيتك الرابعه

الوصف

امتلك فيلا ثلاثه ادوار وروف جاردن امامى وخلفي رائعة في حدائق أكتوبر بمحافظة الجيزة. الفيلا بمساحة 100 متر مربع (مباني) و50 متر جاردن امامى وخلفي تحتوي على 2 غرفة نوم وحمام واحد، وتشطيب كامل وجاهزة للسكن. تقع في منطقة حيوية وقريبة من الخدمات. مثالية للعائلات الباحثة عن السكن المريح. للمزيد من التفاصيل أو المعاينة، يرجى التواصل.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

محمد محمود

نشاط تجاري

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

فيلا للبيع أو الإيجار في حدائق أكتوبر، محافظة الجيزة. الفيلا تتكون من 3 أدوار وروف، مع حديقة أمامية وخلفية. المساحة المبنية 100 متر مربع، بالإضافة إلى 50 متر مربع حديقة. تحتوي على 2 غرفة نوم وحمام واحد (ملاحظة: البيانات تشير إلى 3 حمامات في السمات، ولكن الوصف يذكر حمام واحد. سيتم استخدام بيانات السمات للحمامات). الفيلا مشطبة بالكامل وجاهزة للسكن.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 6 عينة سوقية (حوالي 5,250,000 ج.م في الجيزة — حدائق أكتوبر)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 6,500,000 ج.م — فرق حوالي 24% عن التقييم.

آخر تقدير سوق: الأربعاء ٢١ أكتوبر ٢٠٢٦، ٢:٤٨ ص

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

أبرز مميزات العقار

موقع متميز في حدائق أكتوبر، الجيزة.
تشطيب كامل وجاهز للسكن الفوري.
مساحة جيدة مع حديقة أمامية وخلفية.
مناسبة للعائلات الباحثة عن سكن مريح.
تقع في منطقة حيوية وقريبة من الخدمات.
تتضمن 3 أدوار وروف.
المنطقة المذكورة في السمات هي 'ابنى بيتك الرابعه'.

نصائح للمشترين والمستثمرين

عند شراء فيلا في حدائق أكتوبر، تأكد من مراجعة كافة المستندات القانونية للعقار، بما في ذلك سند الملكية ورخصة البناء. تحقق من حالة التشطيبات والتأكد من مطابقتها للمواصفات. بما أن السعر المعروض أعلى من متوسط السوق، يُنصح بالتفاوض مع البائع أو الوسيط. إذا كان الشراء نقداً، تأكد من وجود جميع المستندات اللازمة لإتمام الصفقة بسلاسة.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر الفلل في حدائق أكتوبر؟: يبلغ متوسط سعر الفلل في حدائق أكتوبر حوالي 5,250,000 جنيه مصري.
هل الفيلا جاهزة للسكن؟: نعم، الفيلا مشطبة بالكامل وجاهزة للسكن.
ما هي مساحة الفيلا والحديقة؟: المساحة المبنية للفيلا 100 متر مربع، بالإضافة إلى 50 متر مربع حديقة أمامية وخلفية.
كم عدد غرف النوم والحمامات في الفيلا؟: تحتوي الفيلا على 2 غرفة نوم و 3 حمامات (حسب السمات المذكورة).