ما هي متوسط أسعار الفلل في الشيخ زايد؟

يبلغ متوسط سعر السوق للعقارات المماثلة في الشيخ زايد حوالي 11,100,000 جنيه مصري، بناءً على 26 عينة. السعر المعروض لهذا العقار هو 7,800,000 جنيه مصري.

ما معنى "نصف تشطيب" للعقار؟

يعني أن العقار تم بناؤه من الخارج وجاهز داخلياً للتشطيبات النهائية مثل الكهرباء، السباكة، المحارة، الأرضيات، والدهانات، مما يمنح المالك حرية اختيار التصميم والمواد.

هل كمبوند ليك ويست 3 موقع مناسب للعائلات؟

نعم، يقع الكمبوند في منطقة الشيخ زايد المعروفة بتوفر الخدمات والمرافق التعليمية والترفيهية، وقربه من الطرق الرئيسية يجعله موقعاً جذاباً للعائلات.

ما هي مميزات الشراء بنظام التقسيط؟

يتيح نظام التقسيط للمشتري الحصول على العقار دون الحاجة لدفع كامل المبلغ دفعة واحدة، مما يسهل عملية الشراء ويوزع التكلفة على فترة زمنية أطول.

1 / 20

فلل للبيع و الايجار 6 غرف 262م الشيخ زايد نصف تشطيب

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

الجيزة

16 أغسطس 2026

رقم الإعلان: #2353

7,800,000ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

316

Seller Type

وسيط

Payment Type

تقسيط

Property Area

262

Property Condition

نصف تشطيب

District/Neighborhood/Center

الشيخ زايد

الوصف

امتلك توين هاوس مميز في كمبوند ليك ويست 3 بالشيخ زايد، يقع مباشرة على وصلة دهشور وبجوار بيفرلي هيلز. مساحة الأرض 316 متر مربع ومساحة المباني 262 متر مربع. نصف تشطيب. **التقسيم الداخلي:** * **الدور الأرضي:** ريسبشن واسع (3 قطع)، مطبخ كبير، حمام ضيوف، غرفة خادمة بحمام خاص. * **الدور الأول:** 4 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام ودريسنج روم)، حمام رئيسي. * **الدور الأخير:** غرفة ماستر بحمام، تراس كبير. **المواصفات:** * عدد الغرف: 6 * عدد الحمامات: 4 * مساحة المباني: 262 متر مربع * مساحة الأرض: 316 متر مربع * حالة العقار: نصف تشطيب * نظام السداد: تقسيط **الموقع:** الشيخ زايد، محافظة الجيزة.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

رؤية أكتوبر

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

فيلا توين هاوس مميزة للبيع أو الإيجار في كمبوند ليك ويست 3 بالشيخ زايد، محافظة الجيزة. تتميز بموقع استراتيجي على وصلة دهشور وبجوار بيفرلي هيلز. العقار بمساحة أرض 316 متر مربع ومباني 262 متر مربع، ويقدم 6 غرف نوم و 4 حمامات. العقار بحالة نصف تشطيب ويتيح نظام سداد بالتقسيط.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في الجيزة — الشيخ زايد حوالي 5,200,000 ج.م (من 4 إعلان مشابه). السعر المعلن 7,800,000 ج.م — فرق حوالي 50% عن المتوسط.

أبرز مميزات العقار

الموقع المتميز: يقع في كمبوند ليك ويست 3 بالشيخ زايد، بالقرب من وصلة دهشور وبيفرلي هيلز.
مساحات واسعة: أرض 316 متر مربع ومباني 262 متر مربع.
تقسيم داخلي مرن: 6 غرف نوم و 4 حمامات، مع إمكانية تخصيص المساحات.
حالة نصف تشطيب: تتيح للمالك حرية التصميم والتشطيب حسب الذوق الشخصي.
نظام سداد مريح: إمكانية التقسيط لتسهيل عملية الشراء.

نصائح قانونية وشرائية

عند شراء عقار بنظام التقسيط، تأكد من مراجعة عقد السداد بدقة وفهم جميع الشروط والالتزامات. تحقق من كافة التراخيص والمستندات القانونية للعقار والكمبوند. بما أن العقار نصف تشطيب، احصل على تقديرات دقيقة لتكاليف التشطيب قبل إتمام الصفقة لضمان ملاءمتها لميزانيتك.

الأسئلة الشائعة

ما هي متوسط أسعار الفلل في الشيخ زايد؟: يبلغ متوسط سعر السوق للعقارات المماثلة في الشيخ زايد حوالي 11,100,000 جنيه مصري، بناءً على 26 عينة. السعر المعروض لهذا العقار هو 7,800,000 جنيه مصري.
ما معنى "نصف تشطيب" للعقار؟: يعني أن العقار تم بناؤه من الخارج وجاهز داخلياً للتشطيبات النهائية مثل الكهرباء، السباكة، المحارة، الأرضيات، والدهانات، مما يمنح المالك حرية اختيار التصميم والمواد.
هل كمبوند ليك ويست 3 موقع مناسب للعائلات؟: نعم، يقع الكمبوند في منطقة الشيخ زايد المعروفة بتوفر الخدمات والمرافق التعليمية والترفيهية، وقربه من الطرق الرئيسية يجعله موقعاً جذاباً للعائلات.
ما هي مميزات الشراء بنظام التقسيط؟: يتيح نظام التقسيط للمشتري الحصول على العقار دون الحاجة لدفع كامل المبلغ دفعة واحدة، مما يسهل عملية الشراء ويوزع التكلفة على فترة زمنية أطول.