1 / 1

فلل للبيع و الايجار 5 غرف 366م الشيخ زايد تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

الجيزة

6 أكتوبر 2026

رقم الإعلان: #2986

27,000,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Land Area

366

Seller Type

شركة

Payment Type

تقسيط

Property Area

366

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

Zed East

الوصف

Townhouse Solana West 🏡 Townhouse for Sale in Solana West, developed by Ora Development. 📍 Location: New Zayed City, part of West Cairo, Egypt. ✨ Unit Details: •Type: *Townhouse Corner* • Built-up Area: 249 sqm • Land Area: 366 sqm • Garden Area: 74 sqm مساحه الارض 366 متر مساحه المباني 249 متر الجاردن 74 متر المقدم :17,290,000 متبقي 9,709,000 اقساط ربع سنوي بقيمه 416,000 علي خمس سنين استلام 2027 السعر: 27,000,000 ج.م

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Amir Elansary

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

تاون هاوس كورنر للبيع في سولانا ويست، مدينة الشيخ زايد. يقع العقار في غرب القاهرة، مصر. تم تطوير المشروع بواسطة Ora Development. يتكون من 5 غرف نوم، بمساحة مباني 249 متر مربع وأرض بمساحة 366 متر مربع وحديقة بمساحة 74 متر مربع. العقار متشطب بالكامل وجاهز للاستلام في 2027.

الأسعار وخيارات الدفع

السعر الإجمالي للعقار هو 27,000,000 جنيه مصري. يتطلب دفع مقدم بقيمة 17,290,000 جنيه مصري، مع رصيد متبقي قدره 9,709,000 جنيه مصري. يتم سداد المبلغ المتبقي على أقساط ربع سنوية بقيمة 416,000 جنيه مصري على مدار خمس سنوات.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 14 عينة سوقية (حوالي 12,000,000 ج.م في الجيزة — الشيخ زايد)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 27,000,000 ج.م — فرق حوالي 125% عن التقييم.

آخر تقدير سوق: الأربعاء ٢١ أكتوبر ٢٠٢٦، ١٢:٤٨ ص

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

الموقع والمنطقة

يقع العقار في مدينة الشيخ زايد بمحافظة الجيزة، وهي منطقة معروفة بتطورها العمراني الحديث وتوفر الخدمات. تقع ضمن منطقة غرب القاهرة.

نصائح للمشترين

عند شراء عقار في الشيخ زايد، تأكد من مراجعة جميع مستندات الملكية بعناية. تحقق من حالة التشطيبات ومدى مطابقتها للمواصفات. قارن السعر المعروض بمتوسط أسعار السوق لضمان الحصول على صفقة جيدة. استفسر عن أي رسوم إضافية أو تكاليف صيانة متوقعة.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر الفلل في الشيخ زايد؟: وفقًا لبيانات السوق المتاحة، يبلغ متوسط سعر الفلل المماثلة في الشيخ زايد حوالي 11,759,000 جنيه مصري. ومع ذلك، يمكن أن يختلف السعر الفعلي بشكل كبير بناءً على عوامل مثل المساحة، التشطيبات، والموقع الدقيق.
ما هي مميزات العيش في مدينة الشيخ زايد؟: تتميز مدينة الشيخ زايد بتخطيطها العمراني الحديث، توفر المساحات الخضراء، والعديد من الخدمات المتكاملة مثل المراكز التجارية، المدارس، والمستشفيات. كما أنها توفر سهولة الوصول إلى القاهرة والمناطق المحيطة بها.
هل يوجد خيارات تقسيط للعقارات في الشيخ زايد؟: نعم، العديد من المطورين العقاريين في الشيخ زايد يقدمون خطط تقسيط متنوعة. هذا العقار المعروض يتضمن خطة تقسيط على خمس سنوات بعد دفع المقدم.
ما هي تكلفة التشطيب الكامل للفلل؟: تختلف تكلفة التشطيب الكامل بشكل كبير حسب جودة المواد المستخدمة والمساحة. هذا العقار يأتي متشطبًا بالكامل، مما يوفر عليك عناء وتكلفة التشطيب.