1 / 5

فلل للبيع و الايجار 3 غرف 1250م برج العرب مفروش

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

الإسكندرية

12 أكتوبر 2026

رقم الإعلان: #3033

13,000,000ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

1250

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Property Area

1250

Property Condition

مفروش

District/Neighborhood/Center

كينج مريوط

الوصف

فيلا مساحتها 1250 متر فيها 3 غرف نوم منها واحدة ماستر 2 حمام فيها فرش كامل وتكيفات شلالات مياة جراج خاص شوية

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

walaa walaa

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

فيلا بمساحة 1250 متر مربع، تحتوي على 3 غرف نوم (واحدة منها ماستر) و 2 حمام. الفيلا مفروشة بالكامل ومجهزة بالتكييفات، وتتميز بوجود شلالات مياه وجراج خاص.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 7 عينة سوقية (حوالي 8,000,000 ج.م في الإسكندرية — برج العرب)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 13,000,000 ج.م — فرق حوالي 62% عن التقييم.

آخر تقدير سوق: الأربعاء ٢١ أكتوبر ٢٠٢٦، ١٢:٤٨ ص

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

حالة العقار والمميزات

العقار بحالة ممتازة ومفروش بالكامل، مما يوفر راحة فورية للمشتري. تشمل المميزات الرئيسية: 3 غرف نوم (واحدة ماستر)، 2 حمام، فرش كامل، تكييفات، شلالات مياه، وجراج خاص. مساحة الأرض 1250 متر مربع.

الموقع والمنطقة

يقع العقار في برج العرب، الإسكندرية. برج العرب هي منطقة معروفة بتخطيطها الحديث والمساحات الخضراء، وتوفر بيئة هادئة وقريبة من المرافق الهامة.

نصائح قانونية وشرائية

عند شراء عقار، تأكد من مراجعة جميع المستندات القانونية المتعلقة بالملكية وصحة التسجيل. يُنصح بالاستعانة بمحامٍ متخصص لضمان سلامة الصفقة. بما أن العقار معروض للبيع والإيجار، تأكد من نوع العقد الذي ترغب به.

الأسئلة الشائعة

ما هي متوسط أسعار الفلل في برج العرب؟: متوسط سعر الفلل المماثلة في برج العرب حوالي 7.5 مليون جنيه مصري، بناءً على البيانات المتاحة.
هل الفيلا مفروشة بالكامل؟: نعم، الفيلا مفروشة بالكامل ومجهزة بالتكييفات.
ما هي مساحة الفيلا؟: تبلغ مساحة أرض الفيلا 1250 متر مربع.
كم عدد غرف النوم والحمامات في الفيلا؟: تحتوي الفيلا على 3 غرف نوم (واحدة منها ماستر) و 2 حمام.