1 / 7

فلل للبيع و الايجار 5 غرف 300م العامرية تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

الإسكندرية

26 سبتمبر 2026

رقم الإعلان: #2866

7,000,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

800

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Property Area

300

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

الوصف

تم تنزيل السعر 800متر للبيع كينج ماريوط 5غرف نوم ماستر عداد كهرباء عداد مياه وخط ارضي وصرف صحي موقع مميز رقم واتساب 01206086163

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

اسلام

نشاط تجاري

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

فيلا فاخرة للبيع أو الإيجار بمساحة 300 متر مربع، تحتوي على 5 غرف نوم (ماستر) و 4 حمامات. العقار مشطب بالكامل وجاهز للسكن. يتضمن عدادات كهرباء ومياه وخط أرضي وصرف صحي.

المساحة الإجمالية للأرض 800 متر مربع.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 8 عينة سوقية (حوالي 8,100,000 ج.م في الإسكندرية — العامرية)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 7,000,000 ج.م — فرق حوالي -14% عن التقييم.

آخر تقدير سوق: الأربعاء ٢١ أكتوبر ٢٠٢٦، ٢:٤٨ ص

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

مميزات العقار

موقع مميز في العامرية، الإسكندرية.
تشطيب كامل وجاهز للسكن الفوري.
مساحة أرض كبيرة (800 متر مربع) تتيح إمكانيات إضافية.
5 غرف نوم واسعة، منها غرف ماستر.
جميع المرافق متوفرة (كهرباء، مياه، صرف صحي، خط أرضي).
مناسب للبيع نقداً.

نصائح للمشترين

عند التفاوض على سعر العقار البالغ 7 مليون جنيه مصري، ضع في اعتبارك أن متوسط السوق هو 7.8 مليون جنيه مصري. قد يكون هناك مجال للتفاوض للحصول على سعر أفضل.

تأكد من معاينة العقار شخصيًا والتحقق من جميع المستندات القانونية قبل إتمام عملية الشراء أو التأجير.

الأسئلة الشائعة

ما هي متوسط أسعار الفلل في العامرية بالإسكندرية؟: يبلغ متوسط أسعار الفلل المماثلة في العامرية حوالي 7.8 مليون جنيه مصري، بناءً على تحليل لـ 15 عقاراً.
هل العقار جاهز للسكن؟: نعم، العقار مشطب بالكامل وجاهز للسكن.
ما هي مساحة الأرض والبناء للفيلا؟: مساحة البناء 300 متر مربع ومساحة الأرض 800 متر مربع.
هل يتوفر في العقار عدادات مرافق؟: نعم، يتضمن العقار عدادات كهرباء ومياه وخط أرضي وصرف صحي.