1 / 20

فلل للبيع و الايجار 4 غرف 400م مدينتي مفروش

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

28 سبتمبر 2026

رقم الإعلان: #2899

16,000ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

650

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Property Area

400

Property Condition

مفروش

District/Neighborhood/Center

Madinty/G11/V185

الوصف

� للإيجار ڤيلا مفروشة فاخرة 📣💥 🏡 ڤيلا مميزة بموقع راقي 🔹 مساحة الأرض: 650 متر 🔹 مساحة المباني: 350 متر ✨ تفاصيل الڤيلا: 🛏️ 4 غرف نوم (منهم غرفة ماستر) 🛁 4 حمام 🌿 جاردن خاص 🌅 ڤيو مميز على وايت جاردن 🏠 غرف واسعة كلها بلكونات 📍 تشطيب راقي وفرش مميز ☀️ إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم 🔥 ڤيلا مثالية للسكن الراقي والخصوصية

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Mohamed Hany

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

ڤيلا فاخرة مفروشة للإيجار في موقع مميز بمدينتي. تتميز الڤيلا بمساحة أرض تبلغ 650 متر مربع ومساحة مباني 350 متر مربع. تحتوي على 4 غرف نوم (منها غرفة ماستر)، و 4 حمامات، وجاردن خاص، وفيو مميز على وايت جاردن. الغرف واسعة وجميعها بها بلكونات. التشطيب راقي والفرش مميز، مع إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم. الڤيلا مثالية للسكن الراقي والخصوصية.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي محدود من السوق الخارجي بناءً على 1 عينة سوقية (حوالي 5,000 ج.م في القاهرة — مدينتي). السعر المعلن 16,000 ج.م.

آخر تقدير سوق: السبت ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٦، ٩:١١ ص

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

أبرز مميزات العقار

موقع راقي في مدينتي.
مساحة أرض كبيرة (650 متر مربع).
تشطيب فاخر وفرش مميز.
فيو رائع على وايت جاردن.
جاردن خاص وحدائق واسعة.
إضاءة طبيعية ممتازة.
مناسبة للسكن الراقي والخصوصية.

نصائح قانونية للمستأجرين

عند استئجار فيلا مفروشة، تأكد من مراجعة عقد الإيجار بعناية، خاصة فيما يتعلق بمدة العقد، قيمة التأمين، وشروط الإخلاء. قم بعمل جرد مفصل للفرش والأثاث الموجود مع توثيق حالته بالصور قبل الاستلام لتجنب أي خلافات عند نهاية مدة الإيجار. تحقق من وجود أي فواتير مستحقة (كهرباء، مياه، غاز) وقم بتسويتها قبل توقيع العقد.

الأسئلة الشائعة

ما هي أسعار إيجار الفلل في مدينتي؟: تتفاوت أسعار إيجار الفلل في مدينتي بشكل كبير بناءً على المساحة، التشطيبات، الفرش، والموقع. متوسط سعر السوق للعقارات المماثلة هو حوالي 5250 ج.م، ولكن الفلل الفاخرة والمفروشة مثل هذه قد تصل أسعار إيجارها إلى 16000 ج.م شهرياً أو أكثر.
هل الفيلا معروضة للبيع أم للإيجار فقط؟: الوصف يشير إلى أن الفيلا معروضة للإيجار، مع ذكر "للإيجار ڤيلا مفروشة فاخرة". لم يذكر الإعلان إمكانية البيع.
ما هي المرافق والخدمات المتوفرة في مدينتي؟: تعتبر مدينتي مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر العديد من الخدمات مثل المراكز التجارية، المطاعم، المقاهي، النوادي الرياضية، المدارس، والحدائق. كما تتميز بشبكة طرق داخلية واسعة ومساحات خضراء.
هل يوجد تفاصيل عن طريقة الدفع أو مدة عقد الإيجار؟: يذكر الإعلان أن طريقة الدفع هي "كاش"، ولكن لا توجد تفاصيل واضحة حول مدة عقد الإيجار القياسية أو قيمة التأمين المطلوب. يفضل الاستفسار مباشرة من المعلن عن هذه التفاصيل.