1 / 8

شقق للبيع 3 غرف 105م المريوطية تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

الجيزة

21 سبتمبر 2026

رقم الإعلان: #2794

1,450,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

الرابع

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Apartment Space

105

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

المريوطيه

الوصف

شقة للبيع في المريوطية، الجيزة بمساحة 105 متر مربع. تتميز الشقة بـ 3 غرف نوم، ريسبشن، مطبخ مجهز بمساحة 9 متر مربع، وحمام. تقع في الدور الرابع وتوفر إطلالة أمامية مميزة. الشقة مشطبة تشطيب لوكس وجاهزة للسكن الفوري، مع عداد كهرباء كودي وحصة في الأرض. يقع العقار في شارع عرضه 6 أمتار ويسهل الوصول إليه. مثالية لمن يبحث عن سكن كامل التشطيب في منطقة المريوطية الحيوية.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Mohamed Gahin

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة سكنية للبيع بمساحة 105 متر مربع في منطقة المريوطية، الجيزة. تتكون من 3 غرف نوم، ريسبشن، ومطبخ بمساحة 9 متر مربع، بالإضافة إلى حمام واحد. تقع الشقة في الدور الرابع وتتمتع بواجهة أمامية.

الشقة كاملة التشطيب (لوكس) وجاهزة للسكن الفوري. تشمل عداد كهرباء كودي وحصة في الأرض. العقار يقع في شارع بعرض 6 أمتار ويسهل الوصول إليه.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقدير السوق الخارجي في الجيزة — المريوطية حوالي 2,250,000 ج.م (من 36 عينة سوقية مقارنة). السعر المعلن 1,450,000 ج.م — فرق حوالي -36% عن التقدير.

أبرز مميزات العقار

المساحة: 105 متر مربع.
الغرف: 3 غرف نوم + ريسبشن.
التشطيب: كامل (لوكس) وجاهز للسكن.
الموقع: المريوطية، الجيزة، شارع بعرض 6 أمتار.
المرافق: عداد كهرباء كودي، حصة في الأرض، مصعد متوفر.
الدور: الرابع بإطلالة أمامية.

نصائح للمشترين

عند شراء شقة في المريوطية، تأكد من معاينة التشطيبات بعناية للتأكد من جودتها ومطابقتها للمواصفات المذكورة. تحقق من حالة عداد الكهرباء (كودي) ومدى سهولة نقل الملكية.

قارن السعر المعروض بمتوسط أسعار العقارات المماثلة في نفس المنطقة لضمان الحصول على صفقة جيدة. يفضل الاستعانة بمهندس أو خبير عقاري لتقييم حالة العقار.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر المتر في المريوطية؟: متوسط سعر المتر المربع في منطقة المريوطية للشقق المماثلة يقدر بحوالي 21,428 جنيه مصري، مع العلم أن متوسط السوق العام للشقق في هذه المنطقة هو 2.25 مليون جنيه مصري.
هل الشقة جاهزة للسكن الفوري؟: نعم، الشقة كاملة التشطيب (لوكس) وجاهزة للسكن الفوري حسب الوصف.
ما هي مميزات موقع الشقة في المريوطية؟: تقع الشقة في شارع بعرض 6 أمتار ويسهل الوصول إليه في منطقة المريوطية الحيوية بالجيزة.
كم عدد الغرف والحمامات في الشقة؟: تحتوي الشقة على 3 غرف نوم، ريسبشن، ومطبخ، بالإضافة إلى حمام واحد.