1 / 9

شقق للبيع 3 غرف 75م الهرم تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

الجيزة

3 أكتوبر 2026

رقم الإعلان: #2952

550,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Floor Level

الارضى

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Apartment Space

Elevator/Asansor

لا

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

الهرم

الوصف

من المالك مباشره شقه للبيع دور ارضي داخلى 2غرفة وصاله وحمام ومطبخ عداد كهرباء قديم وغاز متاجرة مخزن 6الاف شهريا شارع المطبعه بين الهرم وفيصل مطلوب 550الف للتواصل 01140071533

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Mostafa Safwt

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة للبيع مباشرة من المالك، تقع في الدور الأرضي الداخلي. تحتوي الشقة على غرفتين وصالة وحمام ومطبخ. مجهزة بعداد كهرباء قديم وعداد غاز. الشقة مشطبة بالكامل وجاهزة للسكن.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 17 عينة سوقية (حوالي 970,000 ج.م في الجيزة — الهرم)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 550,000 ج.م — فرق حوالي -43% عن التقييم.

آخر تقدير سوق: الأربعاء ٢١ أكتوبر ٢٠٢٦، ٣:١٨ ص

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

مميزات العقار

موقع مميز في شارع المطبعه، بين الهرم وفيصل.
تشطيب كامل.
عداد كهرباء قديم وغاز طبيعي.
الدور الأرضي الداخلي.
إمكانية تأجيرها كمخزن بدخل شهري 6,000 جنيه مصري.

نصائح للتفاوض

بمتوسط سعر سوق يبلغ 910,000 جنيه مصري في منطقة الهرم، فإن سعر 550,000 جنيه مصري المعروض للشقة يمنحك مجالًا جيدًا للتفاوض. يمكنك الاستفادة من كون الشقة دور أرضي داخلي وعدم وجود أسانسير في التفاوض على السعر النهائي.

ملاحظات قانونية وملكية

الشقة معروضة للبيع من المالك مباشرة، مما يسهل إجراءات نقل الملكية. تأكد من مراجعة كافة الأوراق الثبوتية للعقار قبل إتمام عملية الشراء.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر المتر في الهرم؟: يبلغ متوسط سعر المتر المربع في الهرم حوالي 910,000 جنيه مصري بناءً على أحدث التحليلات.
هل الشقة تحتاج إلى تشطيبات إضافية؟: الشقة مشطبة بالكامل وجاهزة للسكن.
ما هي مساحة الشقة وعدد الغرف؟: تبلغ مساحة الشقة 75 مترًا مربعًا وتحتوي على غرفتين وصالة.
هل يوجد أسانسير في المبنى؟: لا، الشقة تقع في الدور الأرضي ولا يوجد أسانسير في المبنى.
هل يمكن استخدام الشقة كمخزن؟: نعم، يمكن استخدامها كمخزن بدخل شهري يقدر بـ 6,000 جنيه مصري.