شقة للبيع في الهرم

يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقق في منطقة الهرم بالجيزة حوالي 10,000 - 12,000 جنيه مصري. بناءً على مساحة الشقة البالغة 200 متر مربع، فإن السعر المقدر يتراوح بين 2,000,000 و 2,400,000 جنيه مصري. السعر المعروض (2,000,000 جنيه مصري) يقع ضمن النطاق المنخفض إلى المتوسط للسوق، مما قد يشير إلى فرصة جيدة للشراء، خاصة وأن العقار جاهز للسكن ومباشر من المالك.

الشقة غير مفروشة وجاهزة للسكن فورًا. تعتبر هذه ميزة إيجابية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو تخصيص الديكور حسب أذواقهم.

شقة سكنية واسعة بمساحة 200 متر مربع، تقع في منطقة الهرم الحيوية بالجيزة. تتميز بـ 3 غرف نوم، 2 حمام، وريسبشن كبير. تقع في الدور الرابع قبل الأخير (بدون أسانسير). قريبة جدًا من شارع الهرم الرئيسي والخدمات والمواصلات. جاهزة للسكن ومتاحة للبيع مباشرة من المالك الأول بنظام الكاش.

1. **المعاينة الميدانية:** قم بزيارة الشقة شخصيًا لتقييم حالتها الفعلية والتأكد من مطابقتها للمواصفات. 2. **التحقق من المستندات:** تأكد من سلامة سند الملكية وعدم وجود أي نزاعات قانونية. 3. **تقييم المنطقة:** استكشف المنطقة المحيطة بالشقة للتعرف على مستوى الخدمات والمواصلات ومدى ملاءمتها لاحتياجاتك. 4. **التفاوض على السعر:** نظرًا لأن البيع مباشر من المالك، قد تكون هناك فرصة للتفاوض على السعر النهائي. 5. **تكاليف التشطيب:** ضع في اعتبارك تكاليف التشطيب والتجهيز إذا كنت تخطط لتعديلات إضافية.