1 / 4

شقق للبيع 2 غرف 180م فيصل مفروش

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

الجيزة

10 أكتوبر 2026

رقم الإعلان: #3017

1ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Apartment Space

180

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

مفروش

District/Neighborhood/Center

فيصل الطوابق شارع كعابيش بجوار التوحيد والنور

الوصف

١٨٠متر سوبر لوكس روف في عزل البرج كامرات وامن وتحاد ملاك كامله العددات نت ارضي وغاز في تصالح ومتسجله في الشهر العقاريالسعر مليون ٣٥٠ وفي تفاوض

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

هدير حسين

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة روف مفروشة للبيع بمساحة 180 متر مربع، تقع في فيصل، الجيزة. الشقة سوبر لوكس وتشمل 2 غرفة نوم و 2 حمام ومطبخ بمساحة 7 متر مربع. تقع في الطابق 14 وتوفر كاميرات مراقبة وأمن واتحاد ملاك كامل. تحتوي على عدادات كهرباء ومياه وغاز، وهي مسجلة في الشهر العقاري ومرخصة. تقع بالقرب من التوحيد والنور في شارع كعابيش.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 9 عينة سوقية (حوالي 2 ج.م في الجيزة — فيصل)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 1 ج.م — فرق حوالي -50% عن التقييم.

آخر تقدير سوق: الأربعاء ٢١ أكتوبر ٢٠٢٦، ١:١٨ ص

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

مميزات العقار

مساحة كبيرة 180 متر مربع.
تشطيب سوبر لوكس.
مفروشة بالكامل.
روف مع عزل.
كاميرات مراقبة وأمن.
اتحاد ملاك فعال.
عدادات كاملة (كهرباء، مياه، غاز).
مسجلة في الشهر العقاري.
مصاعد متوفرة.

نصائح قانونية وشرائية

عند شراء عقار مسجل، تأكد من مراجعة كافة المستندات الرسمية في الشهر العقاري للتأكد من خلو العقار من أي نزاعات أو رهونات. تحقق من حالة عدادات الخدمات وأنها باسم المالك الحالي. بما أن العقار مرخص، تأكد من مطابقة الترخيص للوضع الحالي للعقار. التفاوض على السعر ممكن بناءً على متوسطات السوق.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر المتر في فيصل؟: متوسط سعر المتر المربع في فيصل يقدر بحوالي 2,000,000 جنيه مصري للشقق المماثلة، بناءً على تحليل السوق.
هل الشقة مفروشة بالكامل؟: نعم، الشقة معروضة للبيع وهي مفروشة بالكامل.
ما هي مميزات هذا العقار؟: يتميز العقار بمساحته الكبيرة (180 متر)، تشطيب سوبر لوكس، كونه مفروش، وجود عزل في الروف، كاميرات مراقبة وأمن، واتحاد ملاك فعال، بالإضافة إلى كونه مسجل ومرخص.
هل يمكن التفاوض على السعر؟: نعم، السعر المذكور هو مليون و 350 ألف جنيه مصري، وهناك مجال للتفاوض.