ما هو متوسط سعر المتر في فيصل، الجيزة؟

يبلغ متوسط سعر المتر المربع في فيصل حوالي 20,000 جنيه مصري، لكن هذا الرقم قد يختلف بناءً على الموقع الدقيق ومواصفات العقار.

هل الشقة مناسبة للاستخدام التجاري؟

نعم، الوصف يشير إلى أن الشقة مناسبة لجميع الأغراض (سكني أو تجاري) وتقع في شارع رئيسي.

ما هي الأوراق المطلوبة عند شراء شقة في مصر؟

تشمل الأوراق الهامة سند الملكية، وعقود التحميل المسجلة، وإيصالات سداد الضرائب العقارية، بالإضافة إلى بطاقة الرقم القومي للبائع والمشتري.

هل يوجد مصعد في العمارة؟

نعم، تشير البيانات إلى وجود أسانسير (مصعد) في العمارة.

شقق للبيع 3 غرف 120م فيصل تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

الجيزة

20 أغسطس 2026

رقم الإعلان: #2405

1,700,000ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Apartment Space

120

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

العشرين من شارع الملك فيصل

الوصف

للبيع شقة سكنية أو تجارية بمساحة 120 متر مربع، تقع في موقع متميز بشارع العشرين الرئيسي بمنطقة فيصل، الجيزة. الشقة تتكون من 3 غرف نوم وحمام واحد، وهي مناسبة لجميع الأغراض (سكني أو تجاري). تتميز بتوفر جميع العدادات (كهرباء، مياه، غاز) وتحميل قديم. تقع في الدور الثالث بعمارة تقع أمام أسواق العبد مباشرة، بالقرب من شارع الملك فيصل. فرصة استثمارية ممتازة في منطقة حيوية.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Mostafa Reefy

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة سكنية أو تجارية بمساحة 120 متر مربع، تقع في موقع متميز بشارع العشرين الرئيسي بمنطقة فيصل، الجيزة. الشقة تتكون من 3 غرف نوم وحمام واحد، وهي مناسبة لجميع الأغراض (سكني أو تجاري). تتميز بتوفر جميع العدادات (كهرباء، مياه، غاز) وتحميل قديم. تقع في الدور الثالث بعمارة تقع أمام أسواق العبد مباشرة، بالقرب من شارع الملك فيصل. فرصة استثمارية ممتازة في منطقة حيوية.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في الجيزة — فيصل حوالي 2,400,000 ج.م (من 31 إعلان مشابه). السعر المعلن 1,700,000 ج.م — فرق حوالي -29% عن المتوسط.

أبرز مميزات العقار

مساحة 120 متر مربع.
3 غرف نوم وحمام واحد.
تشطيب كامل وجاهز للسكن أو الاستخدام التجاري.
موقع متميز بشارع العشرين الرئيسي، فيصل.
جميع العدادات متوفرة (كهرباء، مياه، غاز).
الدور الثالث بعمارة بها أسانسير.
قريب من الخدمات والمواصلات.

نصائح قانونية للمشترين

عند شراء شقة في مصر، تأكد من مراجعة سند الملكية للعقار للتأكد من خلوه من أي نزاعات قانونية أو رهون.

تحقق من وجود عقود الملكية المسجلة (التحميل القديم) وأن جميع الضرائب والرسوم العقارية مسددة.

يفضل الاستعانة بمحامٍ متخصص في العقارات لمراجعة كافة المستندات قبل إتمام عملية الشراء.

تأكد من مطابقة مواصفات الشقة (عدد الغرف، المساحة) لما هو مذكور في سند الملكية.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر المتر في فيصل، الجيزة؟: يبلغ متوسط سعر المتر المربع في فيصل حوالي 20,000 جنيه مصري، لكن هذا الرقم قد يختلف بناءً على الموقع الدقيق ومواصفات العقار.
هل الشقة مناسبة للاستخدام التجاري؟: نعم، الوصف يشير إلى أن الشقة مناسبة لجميع الأغراض (سكني أو تجاري) وتقع في شارع رئيسي.
ما هي الأوراق المطلوبة عند شراء شقة في مصر؟: تشمل الأوراق الهامة سند الملكية، وعقود التحميل المسجلة، وإيصالات سداد الضرائب العقارية، بالإضافة إلى بطاقة الرقم القومي للبائع والمشتري.
هل يوجد مصعد في العمارة؟: نعم، تشير البيانات إلى وجود أسانسير (مصعد) في العمارة.