ما هي المساحة الإجمالية للشقة؟

المساحة الإجمالية للشقة هي 175 متر مربع.

هل الشقة مفروشة؟

نعم، الشقة مشطبة تشطيب لوكس ومفروشة بالكامل.

ما هو متوسط سعر العقارات المماثلة في حدائق الأهرام؟

يبلغ متوسط سعر السوق للعقارات المماثلة في هذه المنطقة حوالي 7.5 مليون جنيه مصري.

ما هي مميزات موقع الشقة؟

تقع الشقة في حدائق الأهرام، الهرم، الجيزة، بالقرب من مدرسة الإنتركونتننتال، وتتميز بمدخل خاص.

1 / 18

شقة فيلا دور أرضي بحدائق الأهرام - تشطيب لوكس بالعفش

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

الجيزة

17 أغسطس 2026

رقم الإعلان: #2362

4,000,000ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

175

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Property Area

175

Property Condition

مفروش

District/Neighborhood/Center

حدائق الاهرام الجيزة

الوصف

شقة فيلا دور ارضي المساحه ١٧٥ متر تحميل قديم تشطيب لوكس بالعفش ٦٠ متر جراج او حديقه ١ غرفه ماستر ٢ غرفة نوم رسبشن ٢ قطعه مطبخ ٢ حمام مدخل خاص منطقة ح امام مدرسة الانتركونتننتال

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Muhammed99 Hatem

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة فيلا دور أرضي بمساحة 175 متر مربع، تحميل قديم، مشطبة تشطيب لوكس ومفروشة بالكامل. تحتوي على 60 متر مربع يمكن استخدامها كجراج أو حديقة، غرفة ماستر، 2 غرفة نوم، ريسبشن قطعتين، مطبخ، و 2 حمام. تتميز بمدخل خاص وتقع في منطقة قريبة من مدرسة الإنتركونتننتال.

سياق الموقع

يقع العقار في حدائق الأهرام، الهرم، محافظة الجيزة. هذه المنطقة معروفة بتوفر الخدمات وقربها من المرافق التعليمية الهامة.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في الجيزة — الهرم حوالي 7,500,000 ج.م (من 21 إعلان مشابه). السعر المعلن 4,000,000 ج.م — فرق حوالي -47% عن المتوسط.

تحليل حالة العقار

العقار مشطب تشطيب لوكس ومفروش بالكامل، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. التحميل القديم قد يشير إلى بنية تحتية قوية.

نصائح للشراء

عند التفاوض على سعر هذا العقار (4 مليون جنيه مصري)، ضع في اعتبارك أن متوسط سعر السوق هو 7.5 مليون جنيه مصري. قد يكون هناك مجال للتفاوض أو أن السعر الحالي يعكس حالة العقار أو تفاصيل أخرى. تأكد من فحص سند الملكية وجميع التراخيص.

الأسئلة الشائعة

ما هي المساحة الإجمالية للشقة؟: المساحة الإجمالية للشقة هي 175 متر مربع.
هل الشقة مفروشة؟: نعم، الشقة مشطبة تشطيب لوكس ومفروشة بالكامل.
ما هو متوسط سعر العقارات المماثلة في حدائق الأهرام؟: يبلغ متوسط سعر السوق للعقارات المماثلة في هذه المنطقة حوالي 7.5 مليون جنيه مصري.
ما هي مميزات موقع الشقة؟: تقع الشقة في حدائق الأهرام، الهرم، الجيزة، بالقرب من مدرسة الإنتركونتننتال، وتتميز بمدخل خاص.