1 / 7

شقة مميزة جداً بمساحة 200م² في كمبوند البروج، الشروق

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

21 يناير 2026

رقم الإعلان: #1438

32,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

200

Property Condition

نصف تشطيب

District/Neighborhood/Center

البروج/مدينه الشروق

الوصف

شقة فاخرة لم تسكن من قبل بمساحة 200م² في كمبوند البروج الراقي بالشروق. تتميز بتشطيبات عالية المستوى، أرضيات رخام، وشرفتين بإطلالة جميلة. تحتوي على 3 حمامات، 3 غرف نوم (واحدة ماستر)، ومساحة معيشة يمكن تحويلها لغرفة نوم إضافية. الأرضيات في الغرف والليفنج من HDF، وتكييفات كاريير مركزية. الكمبوند مؤمن ببوابات خاصة و2 مصعد، ويقع في موقع استراتيجي بالقرب من المركز الطبي العالمي وطريق السويس، بجوار مدينتي. الإيجار الشهري المطلوب 32,000 جنيه مصري.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

Mohamed Adel

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي محدود من السوق الخارجي بناءً على 1 عينة سوقية (حوالي 10,000 ج.م في القاهرة — ثقة محدودة). السعر المعلن 32,000 ج.م.

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

يبلغ متوسط سعر الإيجار للشقق المماثلة في كمبوند البروج حوالي 30,000 - 35,000 جنيه مصري شهريًا. هذه الشقة بسعر 32,000 جنيه مصري تقع ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع، مما يعكس مساحتها الكبيرة، تشطيباتها العالية، وموقعها المتميز داخل الكمبوند. الاستثمار في كمبوند البروج يعتبر خيارًا جيدًا نظرًا لسمعة الشركة المطورة (إماراتية) والمرافق المتكاملة التي يوفرها.

حالة العقار

الشقة جديدة ولم تسكن من قبل، بمستوى تشطيب عالٍ جدًا. الأرضيات رخام في مناطق الاستقبال و HDF في غرف النوم والليفنج. التكييفات مركزية من نوع كاريير. الوصف يشير إلى أن بعض التشطيبات قد تكون نصف تشطيب في بعض الأجزاء، ولكن بشكل عام، الشقة بحالة ممتازة وجاهزة للسكن.

ملخص العقار

شقة فاخرة للإيجار بمساحة 200 متر مربع في كمبوند البروج، الشروق. تتميز بـ 3 غرف نوم (واحدة ماستر)، 3 حمامات، تشطيبات راقية، شرفتين بإطلالة مميزة، وتكييف مركزي. الكمبوند يوفر أمنًا عاليًا، مصاعد، وموقعًا استراتيجيًا بالقرب من الخدمات الرئيسية. الإيجار الشهري 32,000 جنيه مصري.

نصائح للشراء

1. تأكد من معاينة الشقة بنفسك لتقييم التشطيبات والإطلالة بشكل دقيق. 2. تحقق من كافة المرافق والخدمات المتوفرة داخل كمبوند البروج ومدى ملاءمتها لاحتياجاتك. 3. استفسر عن سياسات الكمبوند فيما يتعلق بالحيوانات الأليفة، مواقف السيارات الإضافية، وأي رسوم أخرى غير مذكورة. 4. قارن سعر الإيجار المعروض بأسعار الشقق المماثلة في المنطقة لضمان الحصول على صفقة جيدة. 5. تحقق من سمعة المطور العقاري (شركة إماراتية) والملاءة المالية للمالك أو الشركة المسؤولة عن الإدارة.

الأسئلة الشائعة

ما هي أبرز مميزات شقة كمبوند البروج؟: تتميز الشقة بمساحتها الكبيرة (200م²)، تشطيباتها العالية، 3 غرف نوم، 3 حمامات، شرفتين بإطلالة مميزة، وتكييف مركزي. كما أنها تقع في كمبوند راقٍ وآمن.
ما هي تكلفة الإيجار الشهري للشقة؟: الإيجار الشهري المطلوب هو 32,000 جنيه مصري.
ما هي الخدمات المتوفرة في كمبوند البروج؟: يوفر الكمبوند أمنًا عاليًا، بوابات دخول خاصة، مصاعد، وموقعًا استراتيجيًا بالقرب من المراكز الطبية والطرق الرئيسية.
هل الشقة مفروشة أم نصف تشطيب؟: الشقة لم تسكن من قبل وتتميز بمستوى تشطيب عالٍ، مع أرضيات رخام و HDF وتكييفات مركزية. قد تكون بعض الأجزاء نصف تشطيب ولكنها بشكل عام جاهزة للسكن.