ما هو متوسط سعر المتر في المعصرة بالقاهرة؟

متوسط سعر السوق للعقارات المماثلة في هذه المنطقة هو حوالي 13.38 مليون جنيه مصري، لكن سعر المتر يختلف بناءً على المساحة والتشطيب والموقع الدقيق. يُنصح بالبحث عن أسعار العقارات المشابهة في نفس المنطقة.

هل منطقة المعصرة مناسبة للاستثمار العقاري؟

نعم، منطقة المعصرة توفر فرصًا استثمارية متنوعة تشمل الشقق والمحلات والأراضي، وقد تشهد المنطقة تطورًا مستقبليًا يزيد من قيمتها الاستثمارية.

ما هي الأوراق المطلوبة لشراء شقة في مصر؟

تشمل الأوراق المطلوبة عادةً عقد البيع الابتدائي والنهائي، شهادة الملكية، إيصالات سداد الرسوم والضرائب، وإثبات الشخصية. يُفضل استشارة محامٍ عقاري لضمان سلامة الإجراءات.

هل الشقة المعروضة جاهزة للسكن؟

نعم، الشقة المذكورة بمساحة 150 متر مربع مشطبة سوبر لوكس وجاهزة للسكن. الشقة الأخرى بمساحة 135 متر مربع لم يتم تحديد حالتها التشطيبية.

1 / 6

شقق ومحلات واراضي افضل استثمار عقاري

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

28 يوليو 2026

رقم الإعلان: #2159

950ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Room Space

Floor Level

خامس

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Property Area

500

Apartment Space

150

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

حدائق حلوان كورنيش النيل

الوصف

شقه في الدور السادس مساحه 150 م متشطبه سوبر لوكس جانبي من العشيه ويوجد شقه اخرى 135 م دور خامس 950 الف ويوجد لدينا المزيد من الشقق و المحلات والاراضي تليفون01129919032

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

خيبر خيبر يا يهود

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة للبيع بمساحة 150 متر مربع، تقع في الدور السادس وتشطيب سوبر لوكس. تقع الشقة بجوار شارع العشية. يوجد شقة أخرى بمساحة 135 متر مربع في الدور الخامس بسعر 950 ألف جنيه مصري. يتوفر أيضاً المزيد من الشقق والمحلات التجارية والأراضي للاستثمار.

السياق المحلي

يقع العقار في منطقة المعصرة، محافظة القاهرة. هذا الحي معروف بوجود حدائق حلوان وكورنيش النيل.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — المعصرة حوالي 13,254,946 ج.م (من 133 إعلان مشابه). السعر المعلن 950 ج.م — فرق حوالي -100% عن المتوسط.

نصائح استثمارية

الاستثمار في العقارات بمنطقة المعصرة يمكن أن يكون مربحًا، خاصة مع وجود خيارات متنوعة من الشقق والمحلات والأراضي. يُنصح بتقييم السوق المحلي بعناية ومقارنة الأسعار قبل اتخاذ قرار الشراء.

مميزات العقار

مساحة 150 متر مربع
تشطيب سوبر لوكس
شقة في الدور السادس
إمكانية وجود شقق أخرى ومحلات وأراضي

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر المتر في المعصرة بالقاهرة؟: متوسط سعر السوق للعقارات المماثلة في هذه المنطقة هو حوالي 13.38 مليون جنيه مصري، لكن سعر المتر يختلف بناءً على المساحة والتشطيب والموقع الدقيق. يُنصح بالبحث عن أسعار العقارات المشابهة في نفس المنطقة.
هل منطقة المعصرة مناسبة للاستثمار العقاري؟: نعم، منطقة المعصرة توفر فرصًا استثمارية متنوعة تشمل الشقق والمحلات والأراضي، وقد تشهد المنطقة تطورًا مستقبليًا يزيد من قيمتها الاستثمارية.
ما هي الأوراق المطلوبة لشراء شقة في مصر؟: تشمل الأوراق المطلوبة عادةً عقد البيع الابتدائي والنهائي، شهادة الملكية، إيصالات سداد الرسوم والضرائب، وإثبات الشخصية. يُفضل استشارة محامٍ عقاري لضمان سلامة الإجراءات.
هل الشقة المعروضة جاهزة للسكن؟: نعم، الشقة المذكورة بمساحة 150 متر مربع مشطبة سوبر لوكس وجاهزة للسكن. الشقة الأخرى بمساحة 135 متر مربع لم يتم تحديد حالتها التشطيبية.