ما هو متوسط سعر الشقق في المعادي؟

يبلغ متوسط سعر السوق للشقق المماثلة في المعادي حوالي 4,500,000 جنيه مصري، بناءً على 131 عينة.

ماذا يعني أن الشقة "على الطوب"؟

يعني أن الشقة تم تسليمها بدون تشطيبات داخلية، فقط الجدران الخارجية والداخلية الأساسية (الطوب)، مما يتيح للمشتري حرية اختيار وتصميم التشطيبات بنفسه.

هل يوجد أسانسير في المبنى؟

نعم، حسب المعلومات المتوفرة، يوجد أسانسير في المبنى.

ما هي مساحة الشقة والغرف؟

تبلغ مساحة الشقة 157 متر مربع وتتكون من 3 غرف نوم.

1 / 1

شقق للبيع 3 غرف 157م المعادي بدون تشطيب

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

16 سبتمبر 2026

رقم الإعلان: #2744

3,500,000ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

الثالث

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Kitchen Space

٣٣

Apartment Space

157

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

بدون تشطيب

District/Neighborhood/Center

ليك فرونت حدائق اكتوبر

الوصف

شقه للبيع دور ثالث 157 متر📍بكمبوند ليك فرونت امام المول ( علي الطوب ) مساحة الشقة 157 م عدد 3 غرف - وعدد 3 حمام - وريسبشن - وكيتشن أمريكان مكان الوحدة مميز أمام المول اول الكمباوند

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Shrouk Mowafy

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة للبيع بمساحة 157 متر مربع، تقع في الدور الثالث. الشقة على الطوب الأحمر (بدون تشطيب) وتتكون من 3 غرف نوم، 3 حمامات، ريسبشن، ومطبخ أمريكان. تقع في كمبوند ليك فرونت أمام المول، مما يوفر موقعًا مميزًا.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — المعادي حوالي 4,200,000 ج.م (من 133 إعلان مشابه). السعر المعلن 3,500,000 ج.م — فرق حوالي -17% عن المتوسط.

أبرز مميزات العقار

المساحة: 157 متر مربع.
عدد الغرف: 3 غرف نوم.
عدد الحمامات: 3 حمامات.
الموقع: كمبوند ليك فرونت، أمام المول.
الحالة: على الطوب الأحمر (بدون تشطيب)، مما يتيح للمشتري حرية التصميم.
الدور: الثالث.
يوجد أسانسير.

نصائح للمشترين

نظرًا لأن الشقة على الطوب الأحمر، يجب تخصيص ميزانية إضافية لتكاليف التشطيب. تأكد من معاينة التشطيبات في الكمبوند للتأكد من جودة البناء الأساسي. قارن السعر المعروض بمتوسط سعر السوق (4,500,000 جنيه مصري) للتأكد من أنك تحصل على صفقة جيدة.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر الشقق في المعادي؟: يبلغ متوسط سعر السوق للشقق المماثلة في المعادي حوالي 4,500,000 جنيه مصري، بناءً على 131 عينة.
ماذا يعني أن الشقة "على الطوب"؟: يعني أن الشقة تم تسليمها بدون تشطيبات داخلية، فقط الجدران الخارجية والداخلية الأساسية (الطوب)، مما يتيح للمشتري حرية اختيار وتصميم التشطيبات بنفسه.
هل يوجد أسانسير في المبنى؟: نعم، حسب المعلومات المتوفرة، يوجد أسانسير في المبنى.
ما هي مساحة الشقة والغرف؟: تبلغ مساحة الشقة 157 متر مربع وتتكون من 3 غرف نوم.