1 / 1

شقق للبيع 3 غرف 185م المعادي تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

25 سبتمبر 2026

رقم الإعلان: #2846

7,000,000ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Apartment Space

185

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

المعادي دجلة

الوصف

للبيع شقة مميزة بمساحة 185 متر مربع في قلب المعادي، مجهزة بالكامل بتشطيب الترا لوكس. تتميز الشقة بـ 3 غرف نوم واسعة، 2 حمام، مطبخ مجهز، وريسبشن كبير يضم 3 قطع. تقع في أفضل مواقع المعادي، بمنطقة هادئة وراقية وقريبة من جميع الخدمات الأساسية. الشقة في الدور الثامن مع وجود مصعد. مثالية لمن يبحث عن الرقي والتميز بسعر مغري. متوفرة بنظام السداد كاش.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Cairivo properties

نشاط تجاري

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة مميزة بمساحة 185 متر مربع في قلب المعادي، مجهزة بالكامل بتشطيب الترا لوكس. تتميز الشقة بـ 3 غرف نوم واسعة، 2 حمام، مطبخ مجهز، وريسبشن كبير يضم 3 قطع. تقع في أفضل مواقع المعادي، بمنطقة هادئة وراقية وقريبة من جميع الخدمات الأساسية. الشقة في الدور الثامن مع وجود مصعد. مثالية لمن يبحث عن الرقي والتميز.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 42 عينة سوقية (حوالي 4,675,000 ج.م في القاهرة — المعادي)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 7,000,000 ج.م — فرق حوالي 50% عن التقييم.

آخر تقدير سوق: الأربعاء ٢١ أكتوبر ٢٠٢٦، ٢:٤٨ ص

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

أبرز مميزات العقار

المساحة: 185 متر مربع
عدد غرف النوم: 3
عدد الحمامات: 2
التشطيب: الترا لوكس (كامل)
الدور: الثامن (مع مصعد)
الموقع: المعادي (منطقة راقية وقريبة من الخدمات)
نوع الدفع: كاش

نصائح للمشترين والإجراءات القانونية

عند شراء شقة في المعادي، تأكد من مراجعة جميع الأوراق القانونية للعقار، بما في ذلك سند الملكية ورخصة البناء. بما أن الشقة معروضة بنظام الدفع النقدي (كاش)، تأكد من أن جميع المدفوعات موثقة بشكل صحيح. يُنصح بالاستعانة بمحامٍ متخصص لمراجعة العقود وتجنب أي مشاكل قانونية مستقبلية. نظرًا لأن البائع وسيط، تحقق من تفويضه الرسمي لبيع العقار.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر الشقق في المعادي؟: يبلغ متوسط سعر الشقق المماثلة في المعادي حوالي 4,500,000 جنيه مصري.
هل الشقة بحالة جيدة؟: نعم، الشقة مشطبة بالكامل بتشطيب الترا لوكس وجاهزة للسكن.
هل يوجد مصعد في المبنى؟: نعم، الشقة تقع في الدور الثامن وتتوفر خدمة المصعد.
ما هي طريقة الدفع المتاحة؟: الشقة متاحة للدفع النقدي (كاش) فقط.
ما هي أقرب الخدمات للموقع؟: تقع الشقة في منطقة راقية بالمعادي وقريبة من جميع الخدمات الأساسية.