ما هو متوسط سعر المتر في المعادي للشقق؟

يختلف متوسط سعر المتر بناءً على الموقع الدقيق، التشطيبات، والمرافق. بناءً على متوسط سعر السوق للشقق المماثلة (4,500,000 جنيه مصري لمساحة 200 متر)، فإن متوسط سعر المتر يقارب 22,500 جنيه مصري. السعر المعروض للشقة أقل من هذا المتوسط.

هل الشقة بحالة جيدة وجاهزة للسكن؟

نعم، الوصف يشير إلى أن الشقة "تشطيب كامل"، مما يعني أنها جاهزة للسكن. يُنصح دائمًا بمعاينة الشقة للتأكد من جودة التشطيبات.

ما هي مميزات منطقة المعادي للسكن؟

تعتبر المعادي منطقة سكنية راقية وهادئة نسبيًا في القاهرة، وتشتهر بشوارعها الواسعة وأشجارها الكثيفة. توفر المنطقة العديد من الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في القاهرة.

هل يوجد غاز طبيعي وعداد كهرباء قديم في الشقة؟

نعم، يذكر الوصف وجود "غاز طبيعي" و "عداد كهرباء قديم"، مما يشير إلى توفر هذه الخدمات الأساسية.

1 / 3

شقق للبيع 3 غرف 200م المعادي تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

3 سبتمبر 2026

رقم الإعلان: #2592

3,200,000ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

Seller Type

مالك

Payment Type

كاش

Apartment Space

200

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

المعادي الجديده عمارات الرقابه الاداريه

الوصف

شقتين مفتوحين علي بعض ٢٠٠متر ٣غرف منهم غرفه رئيسيه ماستر كبيره بحمام كبير، مطبخ ٢ حمام ٢ ريسيبشن تطل علي٤ جهات، ٢ باب شقه دور تامن وليس اخير، ٢ اسانسير ، غاز طبيعي عداد كهرباء قديم

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Fatma Abdo

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقتان متصلتان بمساحة 200 متر مربع، تقع في الدور الثامن (ليس الأخير) بمنطقة المعادي، القاهرة. الشقة تتميز بـ 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر رئيسية بحمام كبير)، مطبخ، 2 حمام، و 2 ريسيبشن. تطل الشقة على 4 جهات وتوفر بابين للشقة. المبنى مجهز بـ 2 أسانسير، ويتوفر به غاز طبيعي وعداد كهرباء قديم.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — المعادي حوالي 4,375,000 ج.م (من 122 إعلان مشابه). السعر المعلن 3,200,000 ج.م — فرق حوالي -27% عن المتوسط.

مميزات العقار

مساحة واسعة 200 متر مربع.
3 غرف نوم (غرفة ماستر رئيسية).
تشطيب كامل جاهز للسكن.
إطلالة على 4 جهات.
دور مرتفع مع 2 أسانسير.
توفر الغاز الطبيعي.
موقع متميز في المعادي.

نصائح للمشترين

عند شراء شقة بهذا السعر (3,200,000 جنيه مصري)، تأكد من معاينة الشقة بنفسك لتقييم جودة التشطيبات والتأكد من مطابقتها للمواصفات. قارن السعر المعروض بمتوسط سعر السوق (4,500,000 جنيه مصري) للتفاوض بفعالية. تحقق من كافة المستندات القانونية للعقار وصحة عدادات الكهرباء والغاز.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر المتر في المعادي للشقق؟: يختلف متوسط سعر المتر بناءً على الموقع الدقيق، التشطيبات، والمرافق. بناءً على متوسط سعر السوق للشقق المماثلة (4,500,000 جنيه مصري لمساحة 200 متر)، فإن متوسط سعر المتر يقارب 22,500 جنيه مصري. السعر المعروض للشقة أقل من هذا المتوسط.
هل الشقة بحالة جيدة وجاهزة للسكن؟: نعم، الوصف يشير إلى أن الشقة "تشطيب كامل"، مما يعني أنها جاهزة للسكن. يُنصح دائمًا بمعاينة الشقة للتأكد من جودة التشطيبات.
ما هي مميزات منطقة المعادي للسكن؟: تعتبر المعادي منطقة سكنية راقية وهادئة نسبيًا في القاهرة، وتشتهر بشوارعها الواسعة وأشجارها الكثيفة. توفر المنطقة العديد من الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في القاهرة.
هل يوجد غاز طبيعي وعداد كهرباء قديم في الشقة؟: نعم، يذكر الوصف وجود "غاز طبيعي" و "عداد كهرباء قديم"، مما يشير إلى توفر هذه الخدمات الأساسية.