ما هو متوسط سعر المتر في الزمالك؟

يبلغ متوسط سعر المتر المربع في الزمالك حوالي 28,662 جنيه مصري.

هل الشقة مشطبة؟

لا، الشقة تُباع بدون تشطيب (على الطوب).

ما هي مساحة الشقة؟

تبلغ مساحة الشقة 157 متر مربع.

هل يوجد مصعد في المبنى؟

نعم، يوجد مصعد في المبنى.

ما هو متوسط سعر العقارات المماثلة في المنطقة؟

يبلغ متوسط سعر العقارات المماثلة في المنطقة حوالي 4,500,000 جنيه مصري.

1 / 3

شقق للبيع 3 غرف 157م الزمالك بدون تشطيب

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

14 سبتمبر 2026

رقم الإعلان: #2727

3,500,000ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

الثالث

Seller Type

شركة

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Apartment Space

157

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

بدون تشطيب

District/Neighborhood/Center

حدائق اكتوبر

الوصف

شقه للبيع في كمباوند ليك فرونت 157 متر دور تالت علي الطوب العنوان حدائق اكتوبر أمام مدينة زويل ومستشفي مجدي يعقوب

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Shrouk Mowafy

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

شقة للبيع بمساحة 157 متر مربع، تقع في الدور الثالث. الشقة بدون تشطيب، مما يتيح للمشتري فرصة تخصيصها حسب رغبته. تحتوي الشقة على 3 غرف نوم وحمامين ومطبخ بمساحة 30 متر مربع. يتوفر مصعد في المبنى.

موقع العقار

يقع العقار في القاهرة — الزمالك. الكمباوند يقع في حدائق أكتوبر، أمام مدينة زويل ومستشفى مجدي يعقوب.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — الزمالك حوالي 4,200,000 ج.م (من 133 إعلان مشابه). السعر المعلن 3,500,000 ج.م — فرق حوالي -17% عن المتوسط.

ملاحظات حول حالة العقار

الشقة تُباع بدون تشطيب (على الطوب). هذا يوفر فرصة كبيرة للمشتري لتصميم وتشطيب الشقة وفقًا لذوقه واحتياجاته الخاصة. تكاليف التشطيب ستكون إضافية على سعر الشراء.

نصائح للمشترين

عند شراء شقة بدون تشطيب، تأكد من الحصول على تقديرات دقيقة لتكاليف التشطيب قبل الشراء. قارن السعر المعروض بمتوسط أسعار السوق (4,500,000 جنيه مصري) لضمان صفقة جيدة. تحقق من كافة الأوراق القانونية للعقار.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر المتر في الزمالك؟: يبلغ متوسط سعر المتر المربع في الزمالك حوالي 28,662 جنيه مصري.
هل الشقة مشطبة؟: لا، الشقة تُباع بدون تشطيب (على الطوب).
ما هي مساحة الشقة؟: تبلغ مساحة الشقة 157 متر مربع.
هل يوجد مصعد في المبنى؟: نعم، يوجد مصعد في المبنى.
ما هو متوسط سعر العقارات المماثلة في المنطقة؟: يبلغ متوسط سعر العقارات المماثلة في المنطقة حوالي 4,500,000 جنيه مصري.