ما هي مساحة الشقة وعدد الغرف؟

الشقة بمساحة 96 متر مربع وتتكون من 3 غرف نوم وريسبشن قطعتين.

هل الشقة جاهزة للسكن الفوري؟

نعم، الشقة متشطبة بالكامل وجاهزة للاستلام الفوري وتعتبر أول سكن.

ما هي المرافق المتوفرة في الشقة والعمارة؟

الشقة مجهزة بعدادات كهرباء ومياه وغاز طبيعي وتليفون أرضي. العمارة بها مدخل رخامي وإنتركم.

ما هو موقع الشقة بالضبط؟

تقع الشقة في زهراء مدينة نصر، بعمارات المئات الاستثمارية، صندوق القوات المسلحة.

1 / 1

شقة للبيع في زهراء مدينة نصر بعمارات المئات

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

21 يناير 2026

رقم الإعلان: #1433

2,150,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

Property Condition

غير مفروش

District/Neighborhood/Center

زهراء مدينه نصر

الوصف

للبيع شقة مميزة في زهراء مدينة نصر، بعمارات المئات الاستثمارية التابعة لصندوق القوات المسلحة. الشقة بمساحة 96 متر مربع، تتكون من 3 غرف نوم وريسبشن قطعتين، بالإضافة إلى مطبخ وحمام. تقع في الدور الرابع، وهي غير مجروحة وتوفر استلاماً فورياً. العقار متشطب بالكامل وجاهز للسكن، ويحتوي على عدادات كهرباء ومياه وغاز طبيعي، بالإضافة إلى خط تليفون أرضي وإنتركم. مدخل العمارة والسلم مكسوان بالرخام.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

sara mahrous

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — مدينة نصر حوالي 13,801,237 ج.م (من 126 إعلان مشابه). السعر المعلن 2,150,000 ج.م — فرق حوالي -84% عن المتوسط.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

يبلغ سعر هذه الشقة 2,150,000 جنيه مصري. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بأسعار العقارات المماثلة في منطقة زهراء مدينة نصر، خاصة مع الأخذ في الاعتبار مساحتها (96 متر مربع)، عدد الغرف (3 غرف نوم)، حالتها (متشطبة وجاهزة للسكن)، والمرافق المتوفرة (عدادات كهرباء، مياه، غاز طبيعي، تليفون أرضي، إنتركم). موقعها في عمارات المئات الاستثمارية التابعة لصندوق القوات المسلحة يزيد من قيمتها الاستثمارية.

حالة العقار

الشقة متشطبة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. تعتبر أول سكن، مما يعني أنها لم تُسكن من قبل. تشمل التشطيبات الداخلية الأساسية والكماليات مثل عدادات الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي والتليفون الأرضي.

ملخص العقار

شقة سكنية للبيع في منطقة زهراء مدينة نصر، تقع في الدور الرابع من عمارات المئات الاستثمارية. بمساحة 96 متر مربع، تتألف من 3 غرف نوم وريسبشن واسع، حمام ومطبخ. تتميز بأنها أول سكن، متشطبة بالكامل، وجاهزة للاستلام الفوري. العمارة مجهزة بمدخل رخامي فاخر، وإنتركم، وجميع العدادات الأساسية (كهرباء، مياه، غاز طبيعي).

نصائح للشراء

1. **تحقق من سند الملكية:** تأكد من أن عقد الشقة نهائي وصادر عن صندوق القوات المسلحة لتجنب أي مشاكل قانونية مستقبلية. 2. **المعاينة الميدانية:** قم بزيارة الشقة في أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الإضاءة الطبيعية ومستوى الضوضاء. 3. **فحص التشطيبات:** تفحص جودة التشطيبات الداخلية بعناية، بما في ذلك الأرضيات، الحوائط، الأبواب، والنوافذ. 4. **التحقق من المرافق:** تأكد من أن جميع العدادات (كهرباء، مياه، غاز) باسم البائع وأنها تعمل بشكل سليم. 5. **استشر خبيراً عقارياً:** إذا كنت غير متأكد، استعن بخبير لتقييم العقار وسعره بشكل احترافي.

الأسئلة الشائعة

ما هي مساحة الشقة وعدد الغرف؟: الشقة بمساحة 96 متر مربع وتتكون من 3 غرف نوم وريسبشن قطعتين.
هل الشقة جاهزة للسكن الفوري؟: نعم، الشقة متشطبة بالكامل وجاهزة للاستلام الفوري وتعتبر أول سكن.
ما هي المرافق المتوفرة في الشقة والعمارة؟: الشقة مجهزة بعدادات كهرباء ومياه وغاز طبيعي وتليفون أرضي. العمارة بها مدخل رخامي وإنتركم.
ما هو موقع الشقة بالضبط؟: تقع الشقة في زهراء مدينة نصر، بعمارات المئات الاستثمارية، صندوق القوات المسلحة.