ما هي مساحة الشقة وهل هي مسجلة؟

نعم، الشقة مسجلة شهر عقاري ومساحتها 250 متر مربع.

ما هي حالة تشطيب الشقة؟

الشقة تشطيب سوبر لوكس بأعلى الخامات وجاهزة للسكن.

هل الشقة مفروشة؟

لا، الشقة تباع بدون فرش أو مطبخ أو أجهزة كهربائية.

ما هو سعر الشقة وطريقة الدفع؟

سعر الشقة 10,500,000 جنيه مصري، والبيع نقداً.

هل يوجد وسطاء في عملية البيع؟

لا، البيع مباشر من المالك للمشتري، ويمتنع الوسطاء نهائياً.

1 / 6

شقة مسجلة شهر عقاري للبيع في موقع متميز بشارع مصطفى النحاس - مدينة نصر

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

19 يناير 2026

رقم الإعلان: #1334

10,500,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

250

Property Condition

غير مفروش

District/Neighborhood/Center

الحي الثامن مدينه نصر

الوصف

شقة مسجلة شهر عقاري للبيع، بمساحة 250 متر مربع، تقع في موقع استراتيجي متميز مباشرة على شارع مصطفى النحاس الرئيسي بالحي الثامن بمدينة نصر. الشقة جاهزة للسكن وتشطيب سوبر لوكس بأعلى الخامات، وتتكون من 3 غرف نوم و 4 حمامات. تتميز بواجهة بحرية، حصة في الأرض، وعدادات كاملة (كهرباء، غاز طبيعي). العمارة مبنية عام 1992 وتضم 10 أدوار فوق دور إداري، مع وجود أسانسير. البيع مباشر من المالك للمشتري نقداً، بدون فرش أو مطبخ أو أجهزة كهربائية. يمتنع الوسطاء نهائياً.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

lolita loly

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — مدينة نصر حوالي 13,734,967 ج.م (من 126 إعلان مشابه). السعر المعلن 10,500,000 ج.م — فرق حوالي -24% عن المتوسط.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

يبلغ سعر هذه الشقة 10,500,000 جنيه مصري. يعتبر هذا السعر تنافسيًا نظرًا للموقع المتميز في شارع مصطفى النحاس، المساحة الكبيرة (250 متر مربع)، والتشطيبات السوبر لوكس. منطقة الحي الثامن بمدينة نصر تشهد طلباً مرتفعاً على العقارات المماثلة، مما يجعلها استثماراً جيداً.

حالة العقار

الشقة جاهزة للسكن وتشطيب سوبر لوكس بأعلى الخامات والديكورات. تم بناؤها عام 1992، ولكنها تم تجديدها وتشطيبها بالكامل. البيع بدون فرش أو مطبخ أو أجهزة كهربائية.

ملخص العقار

شقة مسجلة شهر عقاري بمساحة 250 متر مربع، تقع في موقع حيوي بمدينة نصر على شارع مصطفى النحاس الرئيسي. تتكون من 3 غرف نوم و 4 حمامات، وتشطيب سوبر لوكس. تتميز بواجهة بحرية، حصة في الأرض، وعدادات كاملة. العمارة حديثة نسبياً (1992) ومجهزة بأسانسير. البيع مباشر من المالك نقداً.

نصائح للشراء

1. تأكد من معاينة الشقة بنفسك لتقييم التشطيبات والحالة العامة. 2. تحقق من كافة المستندات القانونية المسجلة بالشهر العقاري. 3. قم بتقييم المنطقة المحيطة والمرافق المتوفرة (مدارس، مستشفيات، مواصلات). 4. استشر خبيراً عقارياً لتقييم السعر مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة.

الأسئلة الشائعة

ما هي مساحة الشقة وهل هي مسجلة؟: نعم، الشقة مسجلة شهر عقاري ومساحتها 250 متر مربع.
ما هي حالة تشطيب الشقة؟: الشقة تشطيب سوبر لوكس بأعلى الخامات وجاهزة للسكن.
هل الشقة مفروشة؟: لا، الشقة تباع بدون فرش أو مطبخ أو أجهزة كهربائية.
ما هو سعر الشقة وطريقة الدفع؟: سعر الشقة 10,500,000 جنيه مصري، والبيع نقداً.
هل يوجد وسطاء في عملية البيع؟: لا، البيع مباشر من المالك للمشتري، ويمتنع الوسطاء نهائياً.