1 / 6

شقة فاخرة للبيع 235م سوبر لوكس بمدينة نصر - بدون وسطاء

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

19 يناير 2026

رقم الإعلان: #1362

5,500,000ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

235

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

مدينه نصر

الوصف

امتلك شقتك الفاخرة بمساحة 235 متر مربع في قلب مدينة نصر، بتشطيبات سوبر لوكس راقية. الشقة تتكون من 3 غرف نوم واسعة، 2 حمام، وغرفة ملابس (دريسينج رووم) مميزة. المطبخ أمريكي واسع مع بلكونة كبيرة توفر إطلالة رائعة على طريق الشينزابى. تقع الشقة في الدور الخامس بعمارة بحرية بواجهة مزدوجة، مجهزة بالكامل بعداد كهرباء، غاز طبيعي، وتليفون أرضي، مع وجود أسانسير لراحتك. موقع استراتيجي قريب من التجمع والمطار ووسط البلد. جاهزة للسكن الفوري بتشطيب كامل. السعر الإجمالي 5,500,000 جنيه مصري، قابل للتفاوض.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

lolita loly

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 46 عينة سوقية (حوالي 4,500,000 ج.م في القاهرة)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 5,500,000 ج.م — فرق حوالي 22% عن التقييم.

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

يبلغ سعر هذه الشقة 5,500,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي مقارنة بأسعار العقارات المماثلة في مدينة نصر، خاصة مع التشطيبات السوبر لوكس والمساحة الكبيرة. المنطقة تشهد طلباً متزايداً على الشقق الفاخرة، مما يجعلها فرصة استثمارية جيدة.

حالة العقار

الشقة بحالة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري، بتشطيب سوبر لوكس راقي يشمل الأرضيات البورسيلين المستورد، والجبس بورد، وتأسيس كامل للكهرباء والسباكة. تم الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان أعلى مستويات الراحة والفخامة.

ملخص العقار

شقة واسعة بمساحة 235 متر مربع في موقع متميز بمدينة نصر. تتكون من 3 غرف نوم، 2 حمام، غرفة ملابس، مطبخ أمريكي واسع، وبلكونة كبيرة بإطلالة مميزة. تشطيب سوبر لوكس، جاهزة للسكن، مع كافة المرافق الأساسية (كهرباء، غاز، تليفون، أسانسير).

نصائح للشراء

1. قم بزيارة الشقة شخصياً للتأكد من مطابقتها للمواصفات والصور. 2. تحقق من كافة الأوراق القانونية للعقار وسجل الملكية. 3. استشر خبيراً عقارياً لتقييم السعر وتفاصيل الصفقة. 4. تفاوض بذكاء على السعر مع البائع مع الأخذ في الاعتبار حالة السوق.

الأسئلة الشائعة

ما هي أبرز مميزات هذه الشقة في مدينة نصر؟: تتميز الشقة بمساحتها الكبيرة (235م)، تشطيب سوبر لوكس، موقع استراتيجي قريب من الخدمات الرئيسية، 3 غرف نوم، 2 حمام، وغرفة ملابس، بالإضافة إلى بلكونة واسعة وإطلالة مميزة.
هل السعر قابل للتفاوض؟: نعم، السعر الإجمالي للشقة هو 5,500,000 جنيه مصري وهو قابل للتفاوض.
ما هي حالة الشقة وجاهزيتها للسكن؟: الشقة جاهزة للسكن الفوري بحالة ممتازة وتشطيب كامل سوبر لوكس.
ما هي المرافق المتوفرة في الشقة والعمارة؟: تتوفر في الشقة عداد كهرباء، غاز طبيعي، وتليفون أرضي. كما يوجد أسانسير في العمارة.