ما هي أبرز مميزات فيلا الشروق جاردنز؟

تتميز الفيلا بموقعها الاستراتيجي مقابل مدينتي، تشطيباتها الفاخرة (الترا سوبر لوكس)، مساحتها الكبيرة (800 متر مربع)، حديقتها الخاصة المجهزة، وعدد غرف النوم والحمامات الوافر.

ما هي مساحة الفيلا الإجمالية ومساحة المباني؟

تبلغ مساحة الأرض 800 متر مربع، ومساحة المباني 450 متر مربع.

هل الفيلا مفروشة وجاهزة للسكن؟

الفيلا غير مفروشة ولكنها جاهزة للسكن الفوري بعد التشطيبات النهائية. يمكنك تجهيزها حسب ذوقك الخاص.

ما هي المرافق المتوفرة في الكمبوند والفيلا؟

تتوفر في الفيلا حديقة خاصة، برجولات، تكييف مركزي، شتر كهربائي، جراج، ونظام كاميرات. الكمبوند يوفر بيئة سكنية آمنة ومميزة.

1 / 10

للبيع فيلا مستقلة فاخرة في الشروق جاردنز بموقع مميز أمام مدينتي

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

19 January 2026

Ad #: #1336

27,000,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

800

Cultivated Area

Desertified Area

Property Condition

غير مفروش

District/Neighborhood/Center

مدينه الشروق

Description

فرصة استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة بتشطيب الترا سوبر لوكس في كمبوند الشروق جاردنز، الشروق. تتميز الفيلا بموقع استراتيجي مقابل مدينتي وعلى مقربة من طريق السويس. تمتد الفيلا على مساحة أرض 800 متر مربع ومباني 450 متر مربع، وتتكون من 3 أدوار (أرضي، أول، روف). تضم الفيلا 4 غرف نوم (بالإضافة لغرفة ناني وغرفة تخزين)، 4 حمامات، ريسبشن واسع (3 قطع)، ليفنج مفتوح، ومطبخ مجهز. تتمتع بتشطيبات فاخرة تشمل أرضيات بورسلين إسباني وسيراميك باركيه مستورد، حمامات ببورسلين مستورد، سلالم رخام بريشيا داينو، ونوافذ وأبواب بشتر كهربائي. مجهزة بـ 10 تكييفات جديدة. الحديقة الخاصة مزروعة بالكامل بأشجار مثمرة مع نظام ري أوتوماتيك، وبرجولتين (جيم وجلوس)، وإضاءة خارجية. الفيلا مجهزة بنظام كاميرات وإنذار، وجراج داخلي بمظلة. جاهزة للسكن الفوري.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

lolita loly

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Price Guide and Smart Analysis for the Property

The price for this property is 27 million EGP. This price is competitive considering the prime location of the villa in Shorouk Gardens compound, its large area (800 sqm), and the luxurious finishes (Ultra Super Lux). The villa's location opposite Madinaty and its proximity to Suez Road further enhance its investment value. Property prices in this area are steadily increasing due to the growing demand for luxury real estate and strategic locations.

Property Condition

The property is in excellent condition and ready for immediate occupancy. It has been fully finished with Ultra Super Lux specifications. The villa is unfurnished, allowing the new owner the freedom to choose furniture and decor according to their taste.

Property Summary

Luxury standalone villa for sale in Shorouk Gardens compound, Cairo. With a land area of 800 sqm (450 sqm built-up area), it comprises 3 floors including 4 master bedrooms + nanny's room + storage room, 4 bathrooms, a spacious reception, living area, and equipped kitchen. Features Ultra Super Lux finishes, a private garden, pergolas, central air conditioning, electric shutters, and a garage. Strategic location opposite Madinaty.

Buying Tips

1. Visit the property in person to ensure it matches the specifications and inspect the condition of finishes and amenities. 2. Verify all legal documents of the property to ensure clear title and absence of any disputes. 3. Consult a real estate expert to evaluate the price compared to similar properties in the area. 4. Consider the additional costs for furniture and furnishing, as the villa is unfurnished. 5. Inquire about any remaining installment amounts or additional compound maintenance fees.

Frequently asked questions

What are the main features of the Shorouk Gardens villa?: The villa features a strategic location opposite Madinaty, its luxurious (Ultra Super Lux) finishes, large area (800 sqm), equipped private garden, and ample number of bedrooms and bathrooms.
What is the total land area and built-up area of the villa?: The land area is 800 square meters, and the built-up area is 450 square meters.
Is the villa furnished and ready to move in?: The villa is unfurnished but ready for immediate occupancy after final finishes. You can furnish it according to your personal taste.
What facilities are available in the compound and the villa?: The villa includes a private garden, pergolas, central air conditioning, electric shutters, a garage, and a camera system. The compound offers a secure and distinguished living environment.

Safety Tips

Meet the seller in a public place
Check the product before buying
Do not transfer money before receiving

القاهرةApproximate location

Latest in this category

دوبلكس فاخر فيو جاردن بالقاهرة - فرصة استثمارية وسكنية

1,000,000

القاهرة

فيلا فاخرة للبيع في كمبوند ذا أدريس إيست - القاهرة الجديدة

37,260,000

القاهرة

فيلا فاخرة بتشطيب هاي سوبر لوكس في الريف الأوروبي - مساحة 4000 متر

31,000,000

القاهرة

فيلا مستقلة فاخرة بالحي الرابع - التجمع الخامس - فرصة سكن واستثمار

50,000,000

القاهرة

lolita loly

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Price Guide and Smart Analysis for the Property

Property Condition

Property Summary

Buying Tips

Frequently asked questions

What are the main features of the Shorouk Gardens villa?: The villa features a strategic location opposite Madinaty, its luxurious (Ultra Super Lux) finishes, large area (800 sqm), equipped private garden, and ample number of bedrooms and bathrooms.
What is the total land area and built-up area of the villa?: The land area is 800 square meters, and the built-up area is 450 square meters.
Is the villa furnished and ready to move in?: The villa is unfurnished but ready for immediate occupancy after final finishes. You can furnish it according to your personal taste.
What facilities are available in the compound and the villa?: The villa includes a private garden, pergolas, central air conditioning, electric shutters, a garage, and a camera system. The compound offers a secure and distinguished living environment.