ما هي المساحة الإجمالية للفيلا؟

تبلغ مساحة المباني للفيلا 695 متر مربع، ومساحة الأرض 400 متر مربع.

كم عدد الغرف والحمامات في الفيلا؟

تحتوي الفيلا على 8 غرف نوم و 6 حمامات.

ما هو سعر الفيلا؟

سعر الفيلا هو 17 مليون جنيه مصري.

أين تقع الفيلا؟

تقع الفيلا في مدينة الشروق، الحي الثاني غرب، بموقع متميز بجوار المسجد والبنك الأهلي الجديد.

1 / 7

فيلا فاخرة للبيع في مدينة الشروق، مساحة 695م²، موقع مميز

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

24 January 2026

Ad #: #1559

17,000,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

400

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

695

Cultivated Area

Desertified Area

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

الشروق

Description

فيلا فاخرة للبيع في مدينة الشروق، الحي الثاني غرب. تتميز الفيلا بمساحة أرض 400 متر ومساحة مباني 695 متر، وتتكون من بدروم، أرضي، أول، ورووف. تضم الفيلا جراج يسع 3 سيارات. تتمتع بموقع استثنائي بجوار المسجد والبنك الأهلي الجديد، وواجهة بحرية ناصية، أمامها حديقة وبجوارها حديقة أخرى. تم تشطيب الفيلا من الداخل والخارج على أعلى مستوى هاي سوبر لوكس. الفيلا مفتوحة وغير مقسمة لشقق، وتضم 8 غرف نوم و 6 حمامات. الدور الأرضي يحتوي على ريسيبشن واسع يتكون من 5 قطع. البدروم يضم ليفنج ومطبخ أمريكان، وتبلغ مساحته 200 متر (100 متر داخل الفيلا و 100 متر جراج). الدور الأول بمساحة 205 متر يضم 5 غرف وحمامين، إحداهما ماستر بحمام خاص وغرفة ملابس. الرووف بمساحة 80 متر. الفيلا غير مفروشة وجاهزة للسكن. الملكية إعادة بيع. خيارات الدفع كاش.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

sara mahrous

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Price Guide and Smart Analysis for the Property

The price for this luxury villa is 17 million EGP. This price reflects its prime location in Shorouk City, its large area (695 sqm built-up area on 400 sqm land), and its high-end luxury finishes. The villa represents a good investment due to the high demand for properties in this vibrant area.

Property Condition

The property is in excellent condition and ready for occupancy, fully finished to the highest standard (high super lux) both internally and externally.

Property Summary

A luxurious independent villa for sale in Shorouk City, comprising a basement, ground floor, first floor, and roof, with a built-up area of 695 sqm on 400 sqm of land. It includes 8 bedrooms, 6 bathrooms, a spacious reception, living area, American kitchen, and a garage for 3 cars. Features luxury finishes and a prime corner location facing a garden.

Buying Tips

1. Visit the property in person to ensure it matches the specifications and photos. 2. Verify all legal documents and ownership records of the property. 3. Consult a real estate expert to assess the price and determine market value. 4. Consider future maintenance costs and any additional finishing touches if needed. 5. Ensure the availability of essential services in the surrounding area (water, electricity, gas, communications).

Frequently asked questions

What is the total area of the villa?: The built-up area of the villa is 695 square meters, and the land area is 400 square meters.
How many bedrooms and bathrooms does the villa have?: The villa has 8 bedrooms and 6 bathrooms.
Is the villa furnished?: The villa is unfurnished and ready to move in.
What is the price of the villa?: The price of the villa is 17 million Egyptian Pounds.
Where is the villa located?: The villa is located in Shorouk City, Second District West, in a prime location next to the mosque and the new National Bank.