ما هي مساحة الفيلا وما عدد الغرف؟

مساحة الفيلا 340 متر مربع، وتتكون من 3 غرف نوم و 5 حمامات.

هل الفيلا مفروشة وجاهزة للسكن؟

نعم، الفيلا مفروشة بالكامل وتشطيبها ألترا سوبر لوكس وجاهزة للاستلام الفوري.

ما هي تفاصيل السعر وطريقة الدفع؟

السعر 18 مليون جنيه مصري كاش، مع إمكانية تقسيط مبلغ 5 مليون جنيه على 9 سنوات.

ما هي أبرز مميزات كومبوند البروج؟

يتميز كومبوند البروج بالأمن، المساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتكاملة، بالإضافة إلى قرب موقعه من القاهرة الجديدة.

1 / 3

فيلا منفصلة للبيع في كومبوند البروج - استلام فوري وتشطيب ألترا سوبر لوكس

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

18 January 2026

Ad #: #1269

18,000,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

340

Cultivated Area

Desertified Area

Property Condition

مفروش

District/Neighborhood/Center

البروج / الشروق

Description

امتلك فيلتك المنفصلة الفاخرة في كومبوند البروج بالشروق، استلام فوري. إعادة بيع من المالك، بمساحة 340 متر مربع، تتكون من 3 غرف نوم، 5 حمامات، غرفة ناني، و2 ليفينج. الفيلا مفروشة بالكامل وتشطيب ألترا سوبر لوكس بإطلالة على أكبر حديقة بالكومبوند. تتميز بحديقة خاصة، أمن، غاز طبيعي. السعر المطلوب 18 مليون جنيه كاش، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ (5 مليون جنيه) على 9 سنوات.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

sara mahrous

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Smart price guide & property analysis

Market average in القاهرة — الشروق is about 14,544,630 ج.م (from 27 similar listings). Asking price 18,000,000 ج.م — about 24% vs average.

Price Guide and Smart Analysis for the Property

The current price for this property is 18 million EGP cash, with the option to pay the remaining 5 million EGP over 9 years. This price is competitive compared to similar properties in the Shorouk area and Al Burouj Compound, especially considering the ultra super lux finishing and immediate delivery.

Property Condition

The property is in excellent condition and ready for immediate occupancy. It is fully finished with an ultra super lux finishing and is fully furnished.

Property Summary

Luxurious detached villa for sale in Al Burouj Compound, Shorouk. Immediate delivery, 340 sqm area, 3 bedrooms, 5 bathrooms, nanny's room, 2 living rooms, private garden, fully furnished. Ultra super lux finishing.

Buying Tips

1. Visit the property in person to ensure it matches the specifications and photos. 2. Verify all legal documents and the title deed of the property. 3. Consult a real estate expert to evaluate the price compared to similar properties. 4. Ensure you fully understand the installment terms before committing. 5. Inquire about maintenance fees and services within the compound.

Frequently asked questions

What is the villa's area and number of rooms?: The villa's area is 340 square meters, and it consists of 3 bedrooms and 5 bathrooms.
Is the villa furnished and ready to move in?: Yes, the villa is fully furnished, has an ultra super lux finishing, and is ready for immediate delivery.
What are the price details and payment method?: The price is 18 million EGP cash, with the option to pay the remaining 5 million EGP over 9 years.
What are the main features of Al Burouj Compound?: Al Burouj Compound is characterized by security, vast green spaces, integrated services, and its proximity to New Cairo.