ما هي متوسط أسعار الفلل في حدائق الأهرام؟

تختلف أسعار الفلل في حدائق الأهرام بناءً على المساحة، التشطيب، والموقع الدقيق. يبلغ سعر هذه الفيلا 5.5 مليون جنيه مصري. يُنصح بالبحث عن عقارات مشابهة للحصول على فكرة أدق عن متوسط الأسعار.

هل الفيلا جاهزة للسكن؟

نعم، الفيلا بحالة تشطيب كامل وجاهزة للسكن الفوري.

ما هي مميزات موقع الفيلا؟

الفيلا تقع في موقع ناصية مميز بالقرب من البوابة الثانية في حدائق الأهرام، مما يوفر سهولة الوصول وخصوصية.

هل يوجد جراج ملحق بالفيلا؟

نعم، يوجد جراج خاص أسفل الفيلا.

1 / 11

فيلا ناصية للبيع في حدائق الأهرام - 300م² - 3 غرف نوم

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

الجيزة

23 July 2026

Ad #: #2118

5,500,000ج.م(Negotiable)

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

300

Seller Type

شركة

Payment Type

كاش

Property Area

1000

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

حدائق الأهرام

Description

فيلا ناصية مميزة للبيع في حدائق الأهرام، بمساحة 300 متر مربع. الفيلا تقع بالقرب من البوابة الثانية وتتمتع بموقع استراتيجي. تتكون من 3 غرف نوم، 2 حمام، وحديقة خاصة على شكل حرف L تحيط بالفيلا بالكامل، بالإضافة إلى جراج خاص أسفل الفيلا. الفيلا بتشطيب كامل وجاهزة للسكن. مثالية لمن يبحث عن الخصوصية والمساحة الواسعة في منطقة حيوية. المواصفات: - المساحة: 300 م² - عدد غرف النوم: 3 - عدد الحمامات: 2 - حالة العقار: تشطيب كامل - المنطقة: حدائق الأهرام - البائع: شركة - نظام السداد: كاش - الدور: الأرضي والأول - مصعد: لا - مساحة المطبخ: 16 م² للتواصل والاستفسار للجادين فقط.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Mohamed Adam

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Villa Overview

A distinctive corner villa for sale in Hadayek Al-Ahram, with an area of 300 square meters. The villa is located near the second gate and enjoys a strategic location. It consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a private L-shaped garden surrounding the entire villa, in addition to a private garage below the villa. The villa is fully finished and ready to move in. Ideal for those seeking privacy and ample space in a vibrant area.

Specifications:

Area: 300 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Property Condition: Fully Finished
Area: Hadayek Al-Ahram
Seller: Company
Payment System: Cash
Floors: Ground and First
Elevator: No
Kitchen Area: 16 m²

Smart price guide & property analysis

Asking price is 5,500,000 ج.م in الجيزة — السادس من أكتوبر. Not enough similar listings yet for a market average; compare nearby ads on EzyTradex.

Property Highlights

Strategic Location: Corner plot near the second gate in Hadayek Al-Ahram.
Spacious Area: 300 sqm with a private L-shaped garden.
Fully Finished: Ready for immediate occupancy, saving on additional costs.
Private Garage: Offers extra security and convenience.
Family-Friendly: Features 3 bedrooms and ample living space.

Buyer Tips

Document Verification: Thoroughly review all ownership documents and necessary permits before finalizing the purchase.
Detailed Inspection: Inspect the villa carefully, including finishes, plumbing, and electrical systems, to ensure there are no hidden defects.
Area Assessment: Familiarize yourself with the amenities in the Hadayek Al-Ahram vicinity, such as schools, shops, and transportation links.
Price Negotiation: Based on comparable properties in the area, you may negotiate the price with the seller.

Frequently asked questions

What are the average prices for villas in Hadayek Al-Ahram?: Villa prices in Hadayek Al-Ahram vary based on size, finishing, and exact location. This villa is priced at 5.5 million EGP. It is recommended to research similar properties for a more accurate understanding of average prices.
Is the villa ready to move in?: Yes, the villa is fully finished and ready for immediate occupancy.
What are the advantages of the villa's location?: The villa is situated in a prime corner location near the second gate in Hadayek Al-Ahram, offering accessibility and privacy.
Does the villa include a garage?: Yes, there is a private garage located beneath the villa.