ما هو متوسط سعر الفلل في الحزام الأخضر بالشيخ زايد؟

بناءً على البيانات المتاحة، يبلغ متوسط سعر المتر المربع في منطقة الحزام الأخضر بالشيخ زايد حوالي 5.5 مليون جنيه مصري، مع الأخذ في الاعتبار أن هذا الرقم قد يختلف بناءً على عوامل متعددة مثل مساحة الفيلا، التشطيبات، والموقع الدقيق.

ما هي أبرز مميزات العيش في الحزام الأخضر بالشيخ زايد؟

تتميز منطقة الحزام الأخضر بالشيخ زايد بالهدوء، المساحات الخضراء الواسعة، والفلل المستقلة الفاخرة. كما أنها توفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الهامة وقربها من الطرق الرئيسية مثل وصلة دهشور، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات.

هل الفيلا بحالة تشطيب كامل؟

نعم، الفيلا معروضة بتشطيب ألترا سوبر لوكس، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لأعمال تشطيب إضافية.

ما هي المساحة الإجمالية للفيلا والحديقة؟

تبلغ مساحة الفيلا 500 متر مربع، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 100 متر مربع.

1 / 1

فلل للبيع 5 غرف 500م الاخضر شيخ زايد الحزام الأخضر حوض واحد تشطيب كامل التر سوبر لوكس وبجاردن 100متر وباركينج يتسع لسيارتين

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

الجيزة

1 September 2026

Ad #: #2577

15,000,000ج.م(Negotiable)

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

500

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Property Area

500

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

الحزام الأخضر حوض واحد

Description

للبيع فيلا مستقلة فاخرة بكمبوند جرين بلازا بمنطقة الحزام الأخضر، الشيخ زايد، الجيزة. الفيلا بمساحة 500 متر مربع وتشطيب ألترا سوبر لوكس. تتكون من دور أرضي (ريسبشن 3 قطع، مطبخ)، دور أول (3 غرف نوم، 2 حمام، ليفينج)، ودور ثاني (غرفة، حمام، روف). تتميز بحديقة خاصة 100 متر مربع وباركينج يتسع لسيارتين. موقع متميز قريب من نادي رؤية ويسهل الوصول إليه من وصلة دهشور. مثالية للسكن العائلي الراقي.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

malek looka

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

Luxurious independent villa for sale in Green Plaza compound, Green Belt area, Sheikh Zayed, Giza. The villa has a built-up area of 500 sqm and features ultra super lux finishing. It consists of a ground floor (3-piece reception, kitchen), first floor (3 bedrooms, 2 bathrooms, living area), and second floor (bedroom, bathroom, roof). It boasts a private 100 sqm garden and parking for two cars. Prime location near Roya Club and easily accessible from Dahshur link.

Smart price guide & property analysis

Market average in الجيزة — الشيخ زايد is about 5,200,000 ج.م (from 4 similar listings). Asking price 15,000,000 ج.م — about 188% vs average.

Property Highlights

Land area of 500 sqm with a private 100 sqm garden.
Ultra super lux finishing.
5 bedrooms, 2 bathrooms, 3-piece reception, living area, roof.
Private parking for two cars.
Prime location in Sheikh Zayed.

Buyer Tips

When purchasing a villa in this area, it is advisable to verify all permits and legal documentation. Compare the asking price with the market average (around 5.5 million EGP) to ensure a good deal. Carefully inspect the finishes and ensure the quality of materials used. Do not hesitate to negotiate the price based on the property's condition and comparable listings.

Frequently asked questions

What is the average price for villas in the Green Belt, Sheikh Zayed?: Based on available data, the average price for villas in the Green Belt area of Sheikh Zayed is around 5.5 million EGP. This figure can vary based on multiple factors such as villa size, finishes, and exact location.
What are the main advantages of living in the Green Belt, Sheikh Zayed?: The Green Belt area in Sheikh Zayed is characterized by its tranquility, spacious green areas, and luxurious independent villas. It also offers easy access to important services and facilities and proximity to main roads like the Dahshur link, making it an attractive option for families.
Is the villa fully finished?: Yes, the villa is offered with an ultra super lux finishing, meaning it is ready for immediate occupancy without the need for additional finishing work.
What is the total area of the villa and the garden?: The villa has a built-up area of 500 square meters, in addition to a private garden of 100 square meters.