ما هي متوسط أسعار الفلل في الشيخ زايد؟

يبلغ متوسط سعر السوق للعقارات المماثلة في الشيخ زايد حوالي 11,100,000 جنيه مصري، بناءً على 26 عينة. السعر المعروض لهذا العقار هو 7,800,000 جنيه مصري.

ما معنى "نصف تشطيب" للعقار؟

يعني أن العقار تم بناؤه من الخارج وجاهز داخلياً للتشطيبات النهائية مثل الكهرباء، السباكة، المحارة، الأرضيات، والدهانات، مما يمنح المالك حرية اختيار التصميم والمواد.

هل كمبوند ليك ويست 3 موقع مناسب للعائلات؟

نعم، يقع الكمبوند في منطقة الشيخ زايد المعروفة بتوفر الخدمات والمرافق التعليمية والترفيهية، وقربه من الطرق الرئيسية يجعله موقعاً جذاباً للعائلات.

ما هي مميزات الشراء بنظام التقسيط؟

يتيح نظام التقسيط للمشتري الحصول على العقار دون الحاجة لدفع كامل المبلغ دفعة واحدة، مما يسهل عملية الشراء ويوزع التكلفة على فترة زمنية أطول.

1 / 20

فلل للبيع و الايجار 6 غرف 262م الشيخ زايد نصف تشطيب

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

الجيزة

16 August 2026

Ad #: #2353

7,800,000ج.م(Negotiable)

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

316

Seller Type

وسيط

Payment Type

تقسيط

Property Area

262

Property Condition

نصف تشطيب

District/Neighborhood/Center

الشيخ زايد

Description

امتلك توين هاوس مميز في كمبوند ليك ويست 3 بالشيخ زايد، يقع مباشرة على وصلة دهشور وبجوار بيفرلي هيلز. مساحة الأرض 316 متر مربع ومساحة المباني 262 متر مربع. نصف تشطيب. **التقسيم الداخلي:** * **الدور الأرضي:** ريسبشن واسع (3 قطع)، مطبخ كبير، حمام ضيوف، غرفة خادمة بحمام خاص. * **الدور الأول:** 4 غرف نوم (منها غرفة ماستر بحمام ودريسنج روم)، حمام رئيسي. * **الدور الأخير:** غرفة ماستر بحمام، تراس كبير. **المواصفات:** * عدد الغرف: 6 * عدد الحمامات: 4 * مساحة المباني: 262 متر مربع * مساحة الأرض: 316 متر مربع * حالة العقار: نصف تشطيب * نظام السداد: تقسيط **الموقع:** الشيخ زايد، محافظة الجيزة.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

رؤية أكتوبر

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

A distinctive twin house villa for sale or rent in the Lake West 3 compound in Sheikh Zayed, Giza Governorate. It boasts a strategic location on Dahshur Link and next to Beverly Hills. The property has a land area of 316 sqm and a built-up area of 262 sqm, offering 6 bedrooms and 4 bathrooms. The villa is semi-finished and available with an installment payment system.

Smart price guide & property analysis

Market average in الجيزة — الشيخ زايد is about 5,200,000 ج.م (from 4 similar listings). Asking price 7,800,000 ج.م — about 50% vs average.

Property Highlights

Prime Location: Situated in Lake West 3 compound, Sheikh Zayed, close to Dahshur Link and Beverly Hills.
Spacious Areas: 316 sqm land area and 262 sqm built-up area.
Flexible Interior Layout: 6 bedrooms and 4 bathrooms, with customizable space.
Semi-Finished Condition: Allows the owner the freedom to design and finish according to personal taste.
Convenient Payment System: Installment options available to facilitate the purchase process.

Legal and Buying Tips

When purchasing a property with an installment plan, carefully review the payment contract and understand all terms and obligations. Verify all licenses and legal documents for the property and the compound. As the property is semi-finished, obtain accurate estimates for finishing costs before finalizing the deal to ensure it fits your budget.

Frequently asked questions

What are the average prices for villas in Sheikh Zayed?: The average market price for similar properties in Sheikh Zayed is around 11,100,000 EGP, based on 26 samples. The listed price for this property is 7,800,000 EGP.
What does "semi-finished" mean for a property?: It means the property is built externally and internally ready for final finishes such as electrical work, plumbing, plastering, flooring, and painting, giving the owner the freedom to choose designs and materials.
Is Lake West 3 compound a suitable location for families?: Yes, the compound is located in the Sheikh Zayed area, known for its amenities, educational, and recreational facilities. Its proximity to main roads makes it an attractive location for families.
What are the advantages of buying with an installment plan?: The installment system allows the buyer to acquire the property without paying the full amount at once, facilitating the purchase process and spreading the cost over a longer period.