ما هي مساحة البنتهاوس والروف؟

مساحة البنتهاوس 255 متر مربع، بالإضافة إلى روف بمساحة 135 متر مربع.

هل العقار جاهز للسكن الفوري؟

نعم، العقار جاهز للاستلام الفوري وهو مشطب بالكامل.

ما هي أبرز الخدمات المتوفرة في كمبوند بروميناد وادي دجلة؟

الكمبوند يضم مسجد، مول واتر واي، هايبر ماركت، ملعب بادل، وجيم، بالإضافة إلى أمن ومواقف سيارات.

ما هو سعر البنتهاوس وهل قابل للتفاوض؟

السعر هو 6,850,000 جنيه مصري، وهو قابل للتفاوض البسيط.

1 / 9

بنتهاوس للبيع بسعر مميز في كمبوند بروميناد وادي دجلة - استلام فوري

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

11 January 2026

Ad #: #871

6,850,000ج.م(Negotiable)

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

225

Property Condition

تشطيب كامل

Description

بنتهاوس فاخر للبيع بسعر تنافسي في كمبوند بروميناد وادي دجلة بالتجمع الخامس. مساحة 255 متر مربع بالإضافة إلى روف بمساحة 135 متر مربع. يتكون من 3 غرف نوم و 4 حمامات. يتميز بإطلالة بحرية صريحة على أوسع لاند سكيب بالكمبوند، وغير مجروح نهائياً. استلام فوري مع حصة بالجراج. الكمبوند يضم مسجد، مول واتر واي، هايبر ماركت، ملعب بادل، وجيم. الموقع استراتيجي على محور محمد نجيب، وقريب من التسعين الجنوبي، هايد بارك، وميفيدا. السعر: 6,850,000 جنيه مصري (قابل للتفاوض البسيط).

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

Mohamed Adel

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Price Guide and Smart Analysis for the Property

This penthouse is located in Promenade Wadi Degla compound, a prime location in the Fifth Settlement. The price per square meter in this area ranges between 25,000 and 35,000 EGP for similar properties. The asking price of 6,850,000 EGP positions this property competitively, especially with the advantage of immediate delivery and full finishing. The view of the expansive landscape adds to its investment value.

Property Condition

The property is in ready-to-move-in condition (fully finished), meaning it's ready for immediate occupancy without the need for any additional finishing work.

Property Summary

A spacious penthouse of 255 sqm with a 135 sqm roof terrace, located in Promenade Wadi Degla compound, Fifth Settlement. It features 3 bedrooms and 4 bathrooms, with a clear, unobstructed sea-facing view of a vast landscape. Immediate delivery and a share in the garage are included. The compound offers integrated services and a strategic location.

Buying Tips

1. Verify the title deed and garage share to ensure legal compliance. 2. Visit the property at different times of the day to assess the view and natural lighting. 3. Inquire about annual maintenance fees and compound services. 4. Compare the asking price with similar properties in the area to ensure a good deal. 5. Consider furnishing and setup costs if you plan to furnish it.

Frequently asked questions

What are the areas of the penthouse and the roof?: The penthouse area is 255 square meters, plus a roof terrace of 135 square meters.
Is the property ready for immediate occupancy?: Yes, the property is ready for immediate delivery and is fully finished.
What are the main services available in Promenade Wadi Degla compound?: The compound includes a mosque, Water Way Mall, hypermarket, padel court, and a gym, in addition to security and parking.
What is the price of the penthouse and is it negotiable?: The price is 6,850,000 EGP, and it is slightly negotiable.