ما هو متوسط سعر الشقق في المقطم؟

يبلغ متوسط سعر الشقق في المقطم حوالي 4,600,000 جنيه مصري، بناءً على 108 عينة متاحة.

هل الشقة جاهزة للسكن؟

نعم، الشقة بحالة تشطيب كامل وجاهزة للسكن، ولكنها تُباع بدون فرش.

ما هي مميزات موقع الشقة؟

تقع الشقة في الهضبة العليا بالمقطم، بالقرب من شارع 9 وكافة الخدمات الأساسية، مع سهولة الوصول للطرق الرئيسية.

ما هو نظام السداد المطلوب؟

نظام السداد المطلوب هو الدفع النقدي (كاش).

1 / 6

شقق للبيع 3 غرف 225م المقطم تشطيب كامل

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

9 August 2026

Ad #: #2280

5,800,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

‏أول بلكونة

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Apartment Space

225

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

‏المقطم

Description

للبيع شقة مميزة بمساحة 225 متر مربع في الهضبة العليا، المقطم. تقع الشقة بالقرب من شارع 9 وكافة الخدمات الأساسية، مما يوفر سهولة الوصول والتنقل. **تفاصيل الشقة:** - المساحة: 225 متر مربع. - عدد الغرف: 3 غرف نوم واسعة. - عدد الحمامات: 3 حمامات (منهم حمام ماستر). - المطبخ: مجهز بمطبخ راكب. - الريسبشن: ليفنج ريسبشن مفتوح ثلاث قطع يوفر مساحة مرنة. **تفاصيل العقار:** - الدور: الثاني بلكونة. - المصعد: متوفر. **الموقع:** - الهضبة العليا، المقطم. - قريبة من شارع 9 وكافة الخدمات. - سهولة الوصول للطرق الرئيسية. **ملاحظات:** - الشقة بدون فرش. - نظام السداد: كاش. - البائع: وسيط. للتواصل والاستفسار أو المعاينة، يرجى الاتصال على: 01068384563. لا تتردد في التواصل لمعرفة المزيد عن هذه الفرصة.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Hassan Elshazly

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Apartment Overview

A distinctive apartment for sale with an area of 225 square meters in the Upper Plateau area of Mokattam, Cairo. The apartment features full finishing, including 3 bedrooms and 3 bathrooms, in addition to an equipped kitchen and a spacious three-piece open living reception. It is located on the second floor with a balcony and an elevator.

Property Location

The apartment is located in the Upper Plateau, Mokattam, Cairo. The location is characterized by its proximity to 9th Street and all essential services, ensuring easy access and mobility to main roads and vital areas.

Smart price guide & property analysis

Market average in القاهرة — المقطم is about 4,600,000 ج.م (from 108 similar listings). Asking price 5,800,000 ج.م — about 26% vs average.

Property Highlights

Spacious area of 225 square meters.
Full finishing, ready to move in.
3 bedrooms and 3 bathrooms.
Equipped kitchen and open living reception.
Prime location near 9th Street and services.
Second floor with a balcony and an elevator.

Negotiation Tips

Since the asking price (EGP 5,800,000) is approximately 26% higher than the market average (EGP 4,600,000), negotiation is advised. You can use the market average price as a reference point for negotiation. Carefully assess the value of the finishing and location to determine if the higher price is justified.

Legal and Payment Notes

The apartment is sold unfurnished and requires a cash payment. The seller is a real estate broker. It is advisable to review all legal documents for the property and ensure its legal status is clear before completing the purchase.

Frequently asked questions

What is the average price of apartments in Mokattam?: The average price for apartments in Mokattam is approximately EGP 4,600,000, based on 108 available samples.
Is the apartment ready to move in?: Yes, the apartment is fully finished and ready to move in, but it is sold unfurnished.
What are the advantages of the apartment's location?: The apartment is located in the Upper Plateau, Mokattam, close to 9th Street and all essential services, with easy access to main roads.
What is the required payment system?: The required payment system is cash.