ما هو متوسط سعر المتر في المقطم؟

يختلف متوسط سعر المتر في المقطم بناءً على الموقع الدقيق ومستوى التشطيب والمرافق. بناءً على متوسط سعر السوق العام للعقارات المماثلة، يمكن تقدير أن متوسط سعر المتر يتراوح حول 15,150 جنيه مصري (5,000,000 جنيه مصري / 330 متر مربع). ومع ذلك، قد تكون الأسعار للعقارات الفاخرة أو ذات التشطيبات العالية أعلى بكثير.

هل الشقة جاهزة للسكن الفوري؟

نعم، الوصف يشير إلى أن الشقة "مشطبة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري".

ما هي مميزات الشقة الإضافية؟

تتضمن المزايا الإضافية للشقة وجود باكية جراج خاصة وحصة في الأرض.

ما هو سعر الشقة المعروض؟

سعر الشقة المعروض هو 8,500,000 جنيه مصري.

1 / 6

شقة للبيع 3 غرف 330م المقطم تشطيب كامل

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

10 August 2026

Ad #: #2287

8,200,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

‏ثالث بلكونة

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Apartment Space

330

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

‏المقطم

Description

امتلك شقتك الفاخرة بمساحة 330 متر في قلب المقطم، القاهرة. تتميز الشقة بـ 3 غرف نوم واسعة، ريسبشن كبير مكون من 6 قطع، مطبخ مجهز، و 4 حمامات. تقع في الدور الثالث بلكونة وتوفر إطلالة مميزة. الشقة مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري، مع تشطيبات عالية الجودة. تشمل مزايا إضافية باكية جراج وحصة في الأرض. موقع استراتيجي في أرقى مناطق الهضبة العليا بالمقطم. سعر مميز: 8,500,000 جنيه مصري. فرصة استثمارية وعائلية لا تعوض.

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Hassan Elshazly

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Overview

Luxurious 330 sqm apartment located on the third floor with a balcony in the Upper Mokattam district, Cairo. Features 3 bedrooms, a large 6-piece reception area, 4 bathrooms, and an equipped kitchen. The apartment is fully finished and ready for immediate occupancy, offering a distinct view. Additional benefits include a garage space and a share in the land.

Smart price guide & property analysis

Market average in القاهرة — المقطم is about 5,000,000 ج.م (from 99 similar listings). Asking price 8,200,000 ج.م — about 64% vs average.

Property Highlights

Spacious Area: 330 sqm.
High-quality full finishing.
3 bedrooms, 4 bathrooms, large reception.
Strategic location in Upper Mokattam.
Private garage space and share in the land.
Ready for immediate occupancy.

Buyer Tips

When negotiating the price of 8,500,000 EGP for an apartment in an area with an average price of 5,000,000 EGP, be sure to evaluate all additional benefits such as finishing quality, space, garage availability, and land share. Conduct a thorough inspection of the property to ensure the quality of finishes and the absence of any hidden defects. Verify all legal property documents to ensure clear ownership.

Frequently asked questions

What is the average price per square meter in Mokattam?: The average price per square meter in Mokattam varies based on the exact location, finishing level, and amenities. Based on the general market average for similar properties, the average price per square meter can be estimated to be around 15,150 EGP (5,000,000 EGP / 330 sqm). However, prices for luxury or high-finish properties can be significantly higher.
Is the apartment ready for immediate occupancy?: Yes, the description indicates that the apartment is "fully finished and ready for immediate occupancy."
What are the additional features of the apartment?: Additional features of the apartment include a private garage space and a share in the land.
What is the asking price for the apartment?: The asking price for the apartment is 8,500,000 EGP.