1 / 10

للبيع فيلا مستقلة فاخرة في الشروق جاردنز بموقع مميز أمام مدينتي

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.
القاهرة
19 يناير 2026
رقم الإعلان: #1336
27,000,000ج.م

المواصفات

Bedrooms
5
Bathrooms
4
Land Area
0
Room Space
0
Kitchen Space
0
Property Area
0
Apartment Space
800
Cultivated Area
0
Desertified Area
0
Property Condition
غير مفروش
District/Neighborhood/Center
مدينه الشروق

الوصف

فرصة استثنائية لامتلاك فيلا مستقلة بتشطيب الترا سوبر لوكس في كمبوند الشروق جاردنز، الشروق. تتميز الفيلا بموقع استراتيجي مقابل مدينتي وعلى مقربة من طريق السويس. تمتد الفيلا على مساحة أرض 800 متر مربع ومباني 450 متر مربع، وتتكون من 3 أدوار (أرضي، أول، روف). تضم الفيلا 4 غرف نوم (بالإضافة لغرفة ناني وغرفة تخزين)، 4 حمامات، ريسبشن واسع (3 قطع)، ليفنج مفتوح، ومطبخ مجهز. تتمتع بتشطيبات فاخرة تشمل أرضيات بورسلين إسباني وسيراميك باركيه مستورد، حمامات ببورسلين مستورد، سلالم رخام بريشيا داينو، ونوافذ وأبواب بشتر كهربائي. مجهزة بـ 10 تكييفات جديدة. الحديقة الخاصة مزروعة بالكامل بأشجار مثمرة مع نظام ري أوتوماتيك، وبرجولتين (جيم وجلوس)، وإضاءة خارجية. الفيلا مجهزة بنظام كاميرات وإنذار، وجراج داخلي بمظلة. جاهزة للسكن الفوري.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

l

lolita loly

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار
يبلغ سعر هذا العقار 27 مليون جنيه مصري. يعتبر هذا السعر تنافسيًا نظرًا للموقع المتميز للفيلا في كمبوند الشروق جاردنز، المساحة الكبيرة (800 متر مربع)، والتشطيبات الفاخرة (الترا سوبر لوكس). موقع الفيلا مقابل مدينتي وقربها من طريق السويس يزيد من قيمتها الاستثمارية. الأسعار في هذه المنطقة تشهد ارتفاعًا مستمرًا بسبب الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة والمواقع الحيوية.
حالة العقار
العقار بحالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري، تم تشطيبه بالكامل بتشطيبات الترا سوبر لوكس. الفيلا غير مفروشة، مما يتيح للمالك الجديد حرية اختيار الأثاث والديكورات التي تناسب ذوقه.
ملخص العقار
فيلا مستقلة فاخرة للبيع في كمبوند الشروق جاردنز، القاهرة. بمساحة 800 متر مربع (مباني 450 متر مربع)، تتكون من 3 أدوار تضم 4 غرف نوم رئيسية + غرفة ناني + غرفة تخزين، 4 حمامات، ريسبشن واسع، ليفنج، مطبخ مجهز. تشطيبات الترا سوبر لوكس، حديقة خاصة، برجولات، تكييف مركزي، شتر كهربائي، وجراج. موقع استراتيجي مقابل مدينتي.
نصائح الشراء
1. قم بزيارة العقار شخصيًا للتأكد من مطابقته للمواصفات وتفقد حالة التشطيبات والمرافق. 2. تحقق من كافة المستندات القانونية للعقار للتأكد من سلامة الملكية وعدم وجود أي نزاعات. 3. استشر خبيرًا عقاريًا لتقييم السعر مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. 4. ضع في اعتبارك تكاليف الأثاث والتجهيز الإضافية نظرًا لأن الفيلا غير مفروشة. 5. استفسر عن أي مبالغ متبقية للأقساط أو رسوم صيانة إضافية للكمبوند.

الأسئلة الشائعة

ما هي أبرز مميزات فيلا الشروق جاردنز؟
تتميز الفيلا بموقعها الاستراتيجي مقابل مدينتي، تشطيباتها الفاخرة (الترا سوبر لوكس)، مساحتها الكبيرة (800 متر مربع)، حديقتها الخاصة المجهزة، وعدد غرف النوم والحمامات الوافر.
ما هي مساحة الفيلا الإجمالية ومساحة المباني؟
تبلغ مساحة الأرض 800 متر مربع، ومساحة المباني 450 متر مربع.
هل الفيلا مفروشة وجاهزة للسكن؟
الفيلا غير مفروشة ولكنها جاهزة للسكن الفوري بعد التشطيبات النهائية. يمكنك تجهيزها حسب ذوقك الخاص.
ما هي المرافق المتوفرة في الكمبوند والفيلا؟
تتوفر في الفيلا حديقة خاصة، برجولات، تكييف مركزي، شتر كهربائي، جراج، ونظام كاميرات. الكمبوند يوفر بيئة سكنية آمنة ومميزة.

نصائح للسلامة

  • قابل البائع في مكان عام
  • تأكد من المنتج قبل الشراء
  • لا تحول مبالغ مالية قبل الاستلام
القاهرةالموقع التقريبي

أحدث إعلانات القسم

قد يعجبك أيضاً