ما هو متوسط سعر المتر في الزيتون؟

متوسط سعر السوق للشقق المماثلة في الزيتون هو حوالي 4,500,000 جنيه مصري. للحصول على سعر المتر المربع، يجب قسمة هذا الرقم على المساحة (175 متر مربع)، مما يعطي حوالي 25,714 جنيه مصري للمتر المربع. قد تختلف الأسعار بناءً على تفاصيل العقار الدقيقة.

هل الشقة مسجلة شهر عقاري؟

نعم، حسب الوصف، الشقة مسجلة شهر عقاري، وهذا يعتبر ميزة هامة لتسهيل عملية نقل الملكية.

ما هي حالة تشطيب الشقة؟

الشقة مشطبة تشطيب سوبر لوكس وجاهزة للسكن.

هل يوجد أسانسير في المبنى؟

نعم، يذكر الوصف أن البرج مرخص وبه اثنين أسانسير.

شقق للبيع 3 غرف 175م الزيتون تشطيب كامل

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

7 أغسطس 2026

رقم الإعلان: #2230

5,000,000ج.م(قابل للتفاوض)

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Apartment Space

175

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

تشطيب كامل

District/Neighborhood/Center

أمام القصر الجمهوري

الوصف

شقة تمليك أمام القصر الجمهوري فيو القصر برج مرخص اتنين اسانساير الدور الرابع المساحة175متر رسبشن3قطع اتنين حمام مطبخ كبير و3غرف مقفولين كبار تشطيب سوبر لوكس مباني2010 مسجله شهر عقاري

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

اسامه ابوبكر

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

تفاصيل الشقة

شقة تمليك بمساحة 175 متر مربع، تقع في الدور الرابع ببرج مرخص يحتوي على اثنين أسانسير. الشقة تتكون من 3 غرف نوم كبيرة، و 3 قطع استقبال، وحمامين، ومطبخ واسع. تم تشطيبها سوبر لوكس وهي مباني عام 2010 ومسجلة شهر عقاري. تقع أمام القصر الجمهوري وتوفر فيو مميز للقصر.

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

متوسط السوق في القاهرة — الزيتون حوالي 4,500,000 ج.م (من 110 إعلان مشابه). السعر المعلن 5,000,000 ج.م — فرق حوالي 11% عن المتوسط.

مميزات العقار

مساحة واسعة 175 متر مربع.
تشطيب سوبر لوكس جاهز للسكن.
موقع مميز أمام القصر الجمهوري.
برج مرخص بوجود أسانسيرات.
مسجلة شهر عقاري.
مباني حديثة نسبياً (2010).

نصائح للمشترين

عند التفاوض على هذا العقار، ضع في اعتبارك أن سعره أعلى قليلاً من متوسط السوق (4,500,000 جنيه مصري). تأكد من فحص جميع المستندات القانونية والتسجيل العقاري بدقة. قم بمعاينة الشقة جيداً للتأكد من أن التشطيبات تلبي توقعاتك وأن جميع المرافق تعمل بشكل سليم.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر المتر في الزيتون؟: متوسط سعر السوق للشقق المماثلة في الزيتون هو حوالي 4,500,000 جنيه مصري. للحصول على سعر المتر المربع، يجب قسمة هذا الرقم على المساحة (175 متر مربع)، مما يعطي حوالي 25,714 جنيه مصري للمتر المربع. قد تختلف الأسعار بناءً على تفاصيل العقار الدقيقة.
هل الشقة مسجلة شهر عقاري؟: نعم، حسب الوصف، الشقة مسجلة شهر عقاري، وهذا يعتبر ميزة هامة لتسهيل عملية نقل الملكية.
ما هي حالة تشطيب الشقة؟: الشقة مشطبة تشطيب سوبر لوكس وجاهزة للسكن.
هل يوجد أسانسير في المبنى؟: نعم، يذكر الوصف أن البرج مرخص وبه اثنين أسانسير.