1 / 1

شقق للبيع 3 غرف 275م مدينة نصر مفروش

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI لزيادة جودة ظهوره في نتائج البحث والوصول لعدد أكبر من المهتمين.

القاهرة

22 أكتوبر 2026

رقم الإعلان: #3123

3,700,000ج.م

المواصفات

Bedrooms

Bathrooms

Floor Level

السادس

Seller Type

وسيط

Payment Type

كاش

Kitchen Space

Apartment Space

275

Elevator/Asansor

نعم

Property Condition

مفروش

District/Neighborhood/Center

الحي الثامن

الوصف

فرصة استثمارية مميزة في قلب مدينة نصر، الحي الثامن. شقة واسعة بمساحة 275 متر مربع، تتكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات، تقع في الدور السادس مع مصعد وبواب للعمارة. الشقة مجهزة بالكامل (مفروشة) وجاهزة للسكن الفوري، مع توفر كافة المرافق الأساسية من غاز طبيعي ومياه وكهرباء. تتميز الشقة بقربها من الخدمات والمواصلات الرئيسية، وتوفر إمكانية البيع بالعفش أو بدونه حسب رغبة المشتري. السعر تنافسي لسرعة البيع، مع إمكانية الاطلاع على فيديو للشقة وصور من التسجيل العقاري والرسم الهندسي. البيع مباشر من المالك. السعر بالشقة مفروشة: 3,700,000 جنيه مصري. السعر بدون عفش: 3,400,000 جنيه مصري. لا تفوت هذه الفرصة النادرة!

✨ تم مراجعة هذا الإعلان وتحسينه تلقائياً بواسطة Dex AI. SEO meta was refined in Arabic and English for search engines.

Mohamed Gahin

عضو في الموقع

سجل دخولك لرؤية معلومات التواصل

تسجيل الدخول

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تحليل ذكي للسعر والحالة ونصائح الشراء

نظرة عامة على العقار

دليل الأسعار والتحليل الذكي للعقار

تقييم تقريبي من السوق الخارجي بناءً على 45 عينة سوقية (حوالي 4,500,000 ج.م في القاهرة — مدينة نصر)، وقد يزيد أو ينخفض حسب الحالة والمواصفات والمنطقة. السعر المعلن 3,700,000 ج.م — فرق حوالي -18% عن التقييم.

آخر تقدير سوق: السبت ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٦، ٥:٤٣ م

السعر تقديري حسب بيانات السوق الحالية، وليس تقييمًا رسميًا.

أبرز مميزات العقار

المساحة: 275 متر مربع
عدد غرف النوم: 3
عدد الحمامات: 3
الدور: السادس
التشطيب: مفروش بالكامل
المرافق: غاز طبيعي، مياه، كهرباء
الموقع: الحي الثامن، مدينة نصر، القاهرة
مميزات إضافية: مصعد، بواب، قرب من الخدمات والمواصلات

نصائح للمشترين

عند شراء شقة مفروشة، تأكد من فحص حالة الأثاث والأجهزة الكهربائية. قارن بين السعر المعروض للشقة مفروشة وبدون عفش لتحديد القيمة الحقيقية. يُنصح بالاطلاع على كافة المستندات القانونية والتأكد من سلامة التسجيل العقاري والرسم الهندسي قبل إتمام الصفقة. البيع مباشر من المالك يقلل من بعض الرسوم.

الأسئلة الشائعة

ما هو متوسط سعر المتر في مدينة نصر؟: يبلغ متوسط سعر المتر المربع في مدينة نصر حوالي 16,364 جنيه مصري، مع الأخذ في الاعتبار أن هذا الرقم قد يختلف بناءً على الموقع الدقيق ومواصفات العقار.
هل الشقة قريبة من الخدمات والمواصلات؟: نعم، تذكر الوصف أن الشقة تتميز بقربها من الخدمات والمواصلات الرئيسية في مدينة نصر.
ما الفرق في السعر بين الشقة مفروشة وبدون عفش؟: سعر الشقة مفروشة هو 3,700,000 جنيه مصري، بينما سعرها بدون عفش هو 3,400,000 جنيه مصري.
هل يوجد مصعد في المبنى؟: نعم، يذكر الوصف أن المبنى مجهز بمصعد.