شقة إيجار جديد بعقد مرن في فيصل، الجيزة - 90 متر

يبلغ متوسط إيجار الشقق المماثلة في منطقة فيصل بالجيزة حوالي 3500-4500 جنيه مصري شهريًا. هذه الشقة بسعر 4000 جنيه مصري تقع ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع قليلاً، مما يعكس التشطيبات اللوكس والموقع القريب من الخدمات. **تحليل السعر:** - **الموقع:** فيصل منطقة حيوية وقريبة من الخدمات والمواصلات، مما يزيد من قيمتها الإيجارية. - **التشطيب:** التشطيب اللوكس يعتبر عامل جذب قوي ويرفع من قيمة الإيجار. - **المساحة:** 90 متر مربع تعتبر مساحة جيدة للعائلات الصغيرة أو العرسان. - **الدور:** الدور السادس مع وجود أسانسير يجعله مريحًا للسكن. **نصائح للشراء/الإيجار:** 1. **المعاينة الدقيقة:** تأكد من فحص حالة التشطيبات والصرف الصحي والكهرباء جيدًا. 2. **التحقق من المستندات:** تأكد من صحة عقد الإيجار ومدة العقد المتفق عليها. 3. **فهم شامل للخدمات:** استفسر عن الخدمات المشمولة في الإيجار (مثل الأمن، صيانة الأسانسير، إلخ). 4. **تقييم المنطقة:** قم بزيارة المنطقة في أوقات مختلفة للتأكد من هدوئها وتوفر الخدمات التي تحتاجها. 5. **التفاوض:** قد يكون هناك مجال للتفاوض على مدة العقد أو بعض بنوده.

شقة إيجار جديد بمساحة 90 متر مربع، تقع في الدور السادس مع أسانسير في شارع هادئ متفرع من شارع الأربعين، فيصل، الجيزة. تتكون من غرفتين نوم، رسيبشن، حمام، ومطبخ. الشقة مشطبة تشطيب لوكس ولها عداد كهرباء خاص. الإيجار الشهري 4000 جنيه مصري شامل الخدمات، مع تأمين شهرين. مدة العقد مرنة وقابلة للتفاوض.

الشقة بحالة ممتازة ومشطبة تشطيب لوكس بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. تحتوي على عداد كهرباء خاص بها.