ما هي مساحة الدوبلكس وعدد الغرف والحمامات؟

تبلغ مساحة الدوبلكس 305 متر مربع، ويحتوي على 3 غرف نوم و 3 حمامات.

هل العقار جاهز للاستلام الفوري؟

نعم، العقار جاهز للاستلام الفوري ويمكن استلامه متشطبًا من خلال الشركة.

ما هي طريقة الدفع المتاحة؟

طريقة الدفع المتاحة هي التقسيط.

ما هي أبرز مميزات المشروع؟

يتميز المشروع بالأمن 24 ساعة، جراج طابقين تحت الأرض، مول تجاري، هايبر ماركت، ومنطقة مطاعم وكافيهات.

1 / 1

دوبلكس استلام فوري بجوار مول واتر واي و garden 8 على التسعين الشمالي ومحور محمد نجيب

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

18 January 2026

Ad #: #1270

9,300,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

305

Cultivated Area

Desertified Area

Property Condition

غير مفروش

District/Neighborhood/Center

التجمع الخامس

Description

المواصفات البارزة" النوع:شقة ملكية:أول سكن المساحة:305 (م٢) غرف نوم:3 الحمامات:3 مفروش:لا التفاصيل" طريقة الدفع:تقسيط حالة العقار:جاهز الكماليات" أمن موقف سيارات مغطى مسموح بالحيوانات الاليفة عداد كهرباء عداد مياه غاز طبيعى الوصف" افضل سعر دوبلكس استلام فوري على التسعين الشمالي ٤ دقائق فقط من مول واتر واي وجاردن ٨ امام فندق ماريوت مباشرة المشروع ساكن وعايش من ٤ سنوات جاهز للسكن متاح استلام الوحدات متشطبة من خلال الشركة مميزات المشروع امن ٢٤ ساعة جراج طابقين تحت الارض مول تجاري بطول المشروع ارضي و ٤ ادوار فقط هايبر ماركت منطقة مطاعم وكافيهات

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

sara mahrous

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Property Price Guide and Smart Analysis

The average price per square meter for similar properties in the North 90 area of New Cairo ranges from approximately 30,000 to 35,000 EGP. The price of this duplex at 9.3 million EGP (averaging 30,492 EGP/sqm) falls within the mid to slightly high price range, reflecting the prime location and high specifications of the property. Immediate delivery and available finishing options from the company enhance the price's attractiveness.

Property Condition

The property is in excellent condition, first occupancy, and ready for immediate delivery. Units can be received fully finished through the company. Electricity, water, and natural gas meters are available.

Property Summary

A luxurious duplex with an area of 305 square meters, consisting of 3 bedrooms and 3 bathrooms. It is strategically located on North 90 Street, close to Water Way Mall and Garden 8. The project features 24-hour security, ample parking, and a commercial mall. The apartment is unfurnished and ready for occupancy.

Buying Tips

1. Visit the property in person to assess finishes and spaces. 2. Carefully review the installment plan details and terms. 3. Research prices of similar properties in the area to ensure value. 4. Inquire about maintenance fees and available services in the project. 5. Verify all legal documents for the property before finalizing the deal.

Frequently asked questions

What is the duplex area and the number of bedrooms and bathrooms?: The duplex area is 305 square meters, and it contains 3 bedrooms and 3 bathrooms.
Is the property ready for immediate delivery?: Yes, the property is ready for immediate delivery and can be received finished through the company.
What is the available payment method?: The available payment method is installments.
What are the prominent features of the project?: The project features 24-hour security, a two-story underground garage, a commercial mall, a hypermarket, and a restaurant and cafe area.