ما هي المساحة الإجمالية للدوبلكس؟

المساحة الإجمالية للدوبلكس هي 340 متر مربع.

هل العقار جاهز للسكن؟

العقار جاهز للتسليم الفوري ولكنه بنظام نصف تشطيب، مما يعني أنه يحتاج إلى التشطيبات النهائية.

ما هي طريقة الدفع المتاحة؟

يمكن دفع مقدم 2 مليون جنيه مصري وتقسيط المبلغ المتبقي على سنة ونصف.

هل يوجد حديقة مع الدوبلكس؟

نعم، يوجد حديقة خاصة بمساحة 50 متر مربع ملحقة بالدوبلكس.

1 / 1

دوبلكس 340 متر للبيع من المالك مباشرة بمدينة 6 أكتوبر

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

14 January 2026

Ad #: #963

3,200,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

340

Cultivated Area

Desertified Area

Property Condition

نصف تشطيب

Description

دوبلكس مميز بمساحة 340 متر مربع للبيع من المالك مباشرة في حي البوليفارد بالتوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر. يتكون الدوبلكس من 5 غرف نوم و 3 حمامات، ويشمل حديقة خاصة بمساحة 50 متر مربع. العقار جاهز للتسليم الفوري بنظام نصف تشطيب، ويقع في عمارة ناصية وساكنة. إجمالي سعر العقار 3,200,000 جنيه مصري، بمقدم 2,000,000 جنيه مصري وتقسيط المبلغ المتبقي على سنة ونصف. فرصة استثمارية ممتازة للمالك الأصيل بدون وسطاء أو عمولات.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

sara mahrous

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Smart price guide & property analysis

Market average in القاهرة — المرج is about 15,092,778 ج.م (from 27 similar listings). Asking price 3,200,000 ج.م — about -79% vs average.

Price Guide and Smart Analysis for the Property

The total price for the duplex is 3,200,000 EGP. With a down payment of 2,000,000 EGP, the remaining 1,200,000 EGP is to be paid over 18 months, resulting in monthly installments of approximately 66,667 EGP. This price is competitive compared to similar properties in the Northern Expansions area of 6th October City, especially considering the private garden and immediate delivery.

Property Condition

The property is delivered in a semi-finished condition, allowing the buyer the freedom to choose the final finishes and decorations according to their taste and needs.

Property Summary

A duplex with an area of 340 square meters, consisting of 5 bedrooms and 3 bathrooms, with a private garden of 50 square meters. Located in a prime location in the Boulevard district, Northern Expansions, 6th October City. The property is ready for immediate delivery in a semi-finished state.

Buying Tips

1. Inspect the property yourself to ensure it matches the specifications. 2. Verify all legal documents and paperwork for the property before making any payment. 3. Consult a real estate expert to evaluate the price and deal details. 4. Plan the costs for final finishes carefully to fit your budget.

Frequently asked questions

What is the total area of the duplex?: The total area of the duplex is 340 square meters.
Is the property ready to move in?: The property is ready for immediate delivery but is semi-finished, meaning it requires final touches.
What are the available payment methods?: A down payment of 2 million EGP can be made, with the remaining balance paid over eighteen months.
Does the duplex come with a garden?: Yes, there is a private garden of 50 square meters attached to the duplex.