ما هي المساحة الإجمالية للمنزل؟

المساحة الإجمالية للمنزل هي 261 متر مربع.

هل المنزل مشطب بالكامل؟

نعم، المنزل مشطب بالكامل وجاهز للسكن.

كم تبلغ مساحة الحديقة؟

مساحة الحديقة المسورة هي 181 متر مربع.

ما هي منطقة المنزل؟

يقع المنزل في منطقة ابني بيتك بالقاهرة.

1 / 7

منزل للبيع في ابني بيتك - مساحة 261 متر مربع

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

القاهرة

15 January 2026

Ad #: #1012

3,000,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

261

Property Area

261

Apartment Space

261

Property Condition

تشطيب كامل

Description

منزل للبيع بمساحة إجمالية 261 متر مربع، يتكون من دورين مع حديقة مسورة. المنزل مشطب بالكامل وجاهز للسكن، ويقع في منطقة ابني بيتك بالقاهرة. يتضمن المنزل مرافق كاملة ومرخص من الجهاز. المواصفات: - المساحة الإجمالية: 261 متر مربع - المساحة المبنية: 80 متر مربع (لكل دور) - عدد الأدوار: 2 - عدد الغرف: 3 - عدد الحمامات: 2 - حديقة خاصة مسورة: 181 متر مربع - التشطيب: كامل - المرافق: متوفرة بالكامل (كهرباء، ماء، هاتف) - الأمان: متوفر - بلكونة - الحيوانات الأليفة مسموح بها

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

محمد فوزي

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Smart price guide & property analysis

Market average in القاهرة — المرج is about 70,092,914 ج.م (from 7 similar listings). Asking price 3,000,000 ج.م — about -96% vs average.

Price Guide and Smart Analysis for the Property

The price of this property is EGP 3,000,000. This price reflects the large area of the property (261 sqm), the full finishing, and the prime location in the Obna Betak area of Cairo. This area is considered one of the promising residential areas witnessing increasing demand for real estate, making this property a good investment opportunity.

Property Condition

The property is in excellent condition, fully finished, and ready for immediate occupancy. All details have been taken care of to ensure comfort and quality.

Property Summary

A detached house consisting of two floors with a total area of 261 sqm, with 80 sqm built-up area per floor. It includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a private walled garden of 181 sqm. It features full finishing and available utilities.

Buying Tips

1. Visit the property in person to ensure it matches the specifications. 2. Verify all property documents and licenses from the city authority. 3. Consult a real estate expert to evaluate the price compared to similar properties in the area. 4. Ensure all necessary services and utilities are available in the vicinity of the property.

Frequently asked questions

What is the total area of the house?: The total area of the house is 261 square meters.
Is the house fully finished?: Yes, the house is fully finished and ready to move in.
What is the area of the garden?: The area of the walled garden is 181 square meters.
What is the area where the house is located?: The house is located in the Obna Betak area of Cairo.