ما هي مساحة الأرض المتاحة للبيع؟

مساحة الأرض المتاحة للبيع هي 1750 متر مربع، أي ما يعادل 10 قراريط.

هل الأرض صالحة للبناء والزراعة؟

نعم، الأرض طينية وخصبة وتصلح لجميع المحاصيل الزراعية، كما أنها تقع في كردون المدينة وتصلح للبناء.

هل يمكن التفاوض على السعر؟

نعم، السعر قابل للتفاوض البسيط من المالك مباشرة.

هل الأرض تصلح للتمويل العقاري؟

نعم، الأرض تصلح للتمويل العقاري.

1 / 5

أرض سكنية للبيع في فاقوس، الشرقية بمساحة 1750 متر مربع

Q: ما هي الخدمات المتوفرة في موقع الأرض؟

الأرض تتوفر بها جميع الخدمات الأساسية مثل مياه الري والصرف الصحي والكهرباء، ويوجد عمود كهرباء بالقطعة.

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.

الشرقية

15 April 2026

Ad #: #1845

3,350,000ج.م

Specifications

Bedrooms

Bathrooms

Land Area

Room Space

Kitchen Space

Property Area

Apartment Space

Property Condition

بدون تشطيب

District/Neighborhood/Center

فاقوس

Description

للبيع أرض سكنية مميزة بمساحة 1750 متر مربع (10 قراريط) في كردون مدينة فاقوس بمحافظة الشرقية، قرية الصوالح. الأرض طينية وخصبة، تصلح لجميع المحاصيل الزراعية، وتوفر واجهة بحرية صافية وشارع بعرض 4 متر معبد. تقع على بعد أقل من 10 دقائق من مدينة فاقوس، وهي ثالث نمرة من الطريق الرئيسي. تتوفر بها جميع الخدمات الأساسية مثل مياه الري والصرف الصحي والكهرباء، مع وجود عمود كهرباء بالقطعة ومدخلين للري. الأرض صالحة للتمويل العقاري وموقعها متميز جداً وفي وسط العمران. الشراء مباشرة من المالك بأوراق كاملة وسعر مغري قابل للتفاوض البسيط. السعر المطلوب 3,350,000 جنيه مصري.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

sara mahrous

Site member

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Price Guide and Smart Analysis for Property

The average price per square meter for residential lands in the Fakoos, Sharqia area ranges from 2000 to 2500 EGP. The price of this land at 3,350,000 EGP for 1750 sqm (10 qirat) equates to approximately 1914 EGP per sqm, making it an excellent investment opportunity compared to the average prices in the region. The prime location, proximity to services, and available electricity pole add to its value.

Property Condition

The land is currently unfinished (raw land). It is a clay and fertile land suitable for both agriculture and construction.

Property Summary

A 1750 sqm (10 qirat) residential land located within the Fakoos city limits, Sharqia. It features a northern facade, a 4-meter wide street, and proximity to essential services and the main road. An electricity pole and two irrigation entrances are available. Suitable for real estate financing.

Buying Tips

1. Inspect the land in person to assess its actual location and proximity to services. 2. Verify all official property documents to ensure clear ownership and absence of disputes. 3. Inquire about the possibility of officially connecting essential utilities like water and sewage if not already connected. 4. Evaluate the land's potential for residential use, agriculture, or future investment based on its nature and location.

Frequently asked questions

What is the area of the land available for sale?: The area of the land available for sale is 1750 square meters, equivalent to 10 qirat.
Is the land suitable for construction and agriculture?: Yes, the land is clay and fertile, suitable for all agricultural crops, and it is located within the city limits, making it suitable for construction.
What services are available at the land's location?: The land has all essential services available, including irrigation water, sewage, and electricity, with an electricity pole present on the plot.
Is the price negotiable?: Yes, the price is slightly negotiable directly from the owner.
Is the land eligible for real estate financing?: Yes, the land is eligible for real estate financing.