EzyTradex
1 / 1

منزل للبيع في العامرية، الإسكندرية - مساحة 390م²

✨ This listing was automatically improved by Dex AI to enhance its search visibility and reach more interested buyers.
الإسكندرية
20 February 2026
Ad #: #1719
4,300,000ج.م

Specifications

Bedrooms
0
Bathrooms
0
Land Area
390
Room Space
00
Kitchen Space
0
Property Area
250
Apartment Space
0
Property Condition
تشطيب كامل
District/Neighborhood/Center
الناصريه العامريه

Description

منزل للبيع في منطقة الناصرية بالعامرية، الإسكندرية. يقع المنزل على أرض مساحتها 390 متر مربع، ومبني على مساحة 250 متر مربع، مع وجود حديقة خاصة. يتكون العقار من 3 أدوار، الدور الأرضي به محلات تجارية (تم بيع أحدها) مع عدادات تجارية وكهرباء 380 فولت مناسبة للأنشطة الصناعية. الأدوار العليا تحتوي على 3 شقق تشطيب سوبر لوكس كاملة العدادات، بالإضافة إلى شقة رابعة قيد الإنشاء (أعمدة وطوب وجاهزة للصبه والتشطيب). المنزل مجهز بحديقة خاصة، ويسمح بتربية الحيوانات، ويوجد منطقة لعب للأطفال. يقع المنزل أمام مسجد علي بن أبي طالب، بالقرب من قصر حماد وعمارة المكرونة، في شارع شركة الأدوية. متاح للدفع النقدي. الملكية للمالك الأول.

✨ تم تحسين هذا الإعلان تلقائياً بواسطة Dex AI.

s

sara mahrous

Site member

Login to see contact info

Login

Smart price guide & property analysis

Smart price, condition, and buying insights

Price Guide and Smart Analysis for the Property
The price for this property is EGP 4.3 million. This price is competitive compared to similar properties in the Al Amreya area, especially considering the large land area (390 sqm), existing built-up area (250 sqm), and the presence of commercial shops and super lux finished apartments. The prime location near services and facilities further enhances its investment value.
Property Condition
The property is in excellent condition and ready for occupancy. Apartments on the upper floors are fully super lux finished, and the main structures are complete. The ground floor is equipped with commercial shops, and the fourth apartment is under construction and ready for finishing.
Property Summary
A versatile multi-use house for sale in Al Amreya, Alexandria. It combines residential and commercial use, with a land area of 390 sqm and a built-up area of 250 sqm spread over 3 floors. It includes commercial shops, 3 super lux apartments, and a fourth apartment under construction. Features a private garden and a children's play area. Ideal for large families or investors.
Buying Tips
1. Visit the property in person to assess finishes and spaces closely. 2. Verify all legal documents and licenses related to the property and commercial shops. 3. Consult a real estate expert to evaluate the market value and determine if the price is appropriate. 4. Consider the potential for utilizing the commercial shops or renting out the apartments to increase investment returns. 5. Ensure the condition and availability of meters (electricity, water, gas) for all units.

Frequently asked questions

What is the total area of the property?
The total land area of the property is 390 square meters, with a built-up area of 250 square meters.
How many apartments are in the house?
The house contains 3 super lux finished apartments and a fourth apartment under construction.
Are there commercial shops in the property?
Yes, there are commercial shops on the ground floor, one of which has been sold.
What are the available payment options?
The property is available for cash payment.

Safety Tips

  • Meet the seller in a public place
  • Check the product before buying
  • Do not transfer money before receiving
الإسكندريةApproximate location

Latest in this category

ارض مميزه طنطا

ارض مميزه طنطا

60,000

الغربية
منزل للبيع في الجيزه الوراق

منزل للبيع في الجيزه الوراق

2,800,000

الجيزة
ارض ١١٠م للبيع في الوزاريه منشيه محى سعد المحلة الكبرى

ارض ١١٠م للبيع في الوزاريه منشيه محى سعد المحلة الكبرى

10,000

الغربية
فدان بترول للبيع في بني سويف اهناسيا المدينه

فدان بترول للبيع في بني سويف اهناسيا المدينه

110,000

بني سويف

You may also like